一人欠债，全小区遭殃！罗湖一城市更新项目再陷僵局
2019-07-09 14:28 来源：南方网
人工智能朗读：
项目停滞有损各方利益
城市更新之难，通过这一案例可见一斑。现在不但是业主回迁再次延期，开发商也压力巨大。“项目多拖一年，业主就多流浪一年，我们也会增加2个亿的资金成本。”开发商一方的深圳新华城房地产有限公司项目经理林国伟告诉记者。
业主刘先生认为，这名业主与开发商签署拆迁合同在先，随后又将债务与房产关联，带有巨大的主观恶意。现在仅一个注销房产证环节便已经将大家拖了半年之久，全体业主和开发商都不堪重负。
日前，记者在金钻豪园项目工地现场看到，项目的一期工地上已经基本拆除完毕，地块上长满了荒草。虽然有欠债的那套房产产权已被冻结，但该套房产已经随着所有建筑物的拆除完全消失了。
“在房产已经消失的情况下，债权人如果一味地坚持让项目停滞，不但会给项目的推进造成影响，也不利于保护自身的权益。”参与此事协调的罗湖区翠竹街道办城市更新部负责人说。
街道办表示将全力破除僵局
在债务人将包袱甩给了债权人、业主、开发商后，如何协调此事解决，化解社会矛盾？罗湖区、翠竹街道办近期连续召开四次协调会，协调各方以求达成共识，全力推进项目实施。
翠竹街道办城市更新部负责人介绍，按照目前各方达成的共识，在项目建成后，债务人资产管理公司一方可申请查封建成后的房产，以保障自身的债务权益。但为了保障这个项目的顺利建成，需要尽快由债务人注销冻结申请，由法院解封。从而让开发商顺利完成审批流程，加快建设项目建设。但因这一解决方案涉及多方内部的流程，整个过程会较为繁复。街道办将全力督促，以求促成解决方案的最终实现。
该负责人最后表示，区里和街道办以及区城市更新局均这一项目高度重视，将尽全力协调化解纠纷，加快项目进程。（记者 李斌）
责任编辑：何畅
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