读特客户端•深圳新闻网2022年12月13日讯（记者 陈琳君）塔吊林立，铲车、搅拌车在工地上来回穿梭忙碌，工人们干劲十足……走在热火朝天的小梅沙整体改造项目现场，可以清晰看到美高梅酒店、梅沙客厅、小梅沙海洋世界等主体结构“拔地而起”，一个山海融城的多元化活力湾区初现雏形。

小梅沙整体改造项目航拍图。

项目建设是扩大有效投资，实现高质量发展的载体和平台，总投资153亿的小梅沙片区城市更新项目是深圳市重大项目，也是全市首个旅游业态的城市更新项目。截至目前，各项工作均在稳步推进中，预计2024年全面竣工、2025年正式投入运营。

支部共建“赋能铸魂” 推动项目建设提速提质提效

始建于1979年的小梅沙度假村，曾和大梅沙一起被誉为“鹏城八景”之一。因改造升级需要，承载了无数深圳人儿时记忆的小梅沙片区于2021年10月关闭，加速驶入高质量转型发展的快车道。“推进小梅沙片区整体改造等重大项目建设，打造环深滨海黄金旅游带。”按照深圳市政府工作报告提出的规划目标，小梅沙片区将被打造成“山、海、城”一体的世界级都市型滨海旅游度假区。

小梅沙整体改造项目航拍图。

“项目位于盐田区梅沙街道，北侧紧邻小梅沙村和盐坝高速公路，东侧为新海洋世界（在建），西侧为万科天琴湾别墅区，南侧靠近大鹏湾。”据项目建设方特发集团相关负责人介绍，整个工程共分两期建设。其中，一期项目已于2021年启动开工，包括在小梅沙大酒店和小梅沙海洋世界的原址上，建设深圳美高梅酒店特色文旅商务空间、滨海居住社区等；二期项目在今年上半年正式开工建设，主要包含钓鱼台精品酒店、麦思精选酒店、滨海主题商业及产业办公等。

小梅沙整体改造项目效果图。

为切实发挥党组织在重大项目改造中的引领示范作用，确保工程如期高质量完工，自项目开工建设以来，梅沙街道党工委积极探索党建工作新思路、新方法，进一步延伸党群工作服务触角，丰富党建服务内涵，以工地“红色驿站”为抓手，凝聚各在建工地成立“支部共建联盟”，推动党建工作与项目建设深度融合、形成合力，创造了项目建设“一天一个样，每周大变样”的“梅沙速度”，实现了项目建设与党建工作的互动发展、和谐双赢。

梅沙街道首个工地“红色驿站”。

支部建在项目上、党旗飘在工地上。在“党建+项目”工作新模式指引下，去年9月，梅沙街道首个工地“红色驿站”在新小梅沙大酒店工地现场揭牌成立。“抓党建就是抓发展，通过成立小梅沙片区整体改造项目临时党支部，进一步增强了基层党组织的凝聚力、向心力和战斗力。”梅沙街道党工委副书记王智华表示，针对工程建设中出现的一些“梗阻”问题，用好党建“加法”，做好问题“减法”，画好“党建+项目”最大同心圆，确保“情况在一线了解，问题在一线解决”，营造了“难题共解、经验互推”的良好氛围。

文旅产业能级全面跃升 全域旅游发展格局持续优化

盐田，地处深圳特区东部，生态资源禀赋优良，旅游资源丰富独特。作为中国首批“国家旅游服务标准化示范区”和全市唯一“国家全域旅游示范区”，近年来，盐田区坚持全域全季旅游发展战略，大力推动“旅游+”产业融合发展，全面增强旅游发展新功能，逐步构建了“春可赏花、夏可踏浪、秋可登高、冬可观展”的全域全季旅游新格局。

按照全域大公园理念，更新改造后的小梅沙片区将整体呈现“一轴四区”的空间规划格局，一条由北部马峦山谷、经内湖直达沙滩的80米宽视线通廊，将区域整体划分为东、西、南、北四个片区，形成“中央山海主轴+奇幻海洋世界+滨海风情小镇+活力叠翠山林+欢乐梅沙海湾”的格局。

小梅沙片区将整体呈现“一轴四区”的空间规划格局。（效果图）

具体而言，北区将规划建设叠翠湖郊野公园，打造婚礼仪式堂、山林驿站、户外运动基地、教育营地、网红景点等；南区将规划建设小梅沙海滨公园、新海洋世界、高端国际酒店、滨海主题商业、文旅商务空间、高端滨海住宅等业态；小梅沙湾将集海湾生态、水上运动、滨海休闲、亲水娱乐于一体，引入各级赛事，打造精彩多元的活力湾区。

交通是旅游业的重要构成，也是旅游产业发展的前提。作为小梅沙片区整体改造项目一期重点工程，目前，轨道交通建设也在同步推进中，重新规划建设的交通集散中心，将配合深圳地铁8号线的贯通，进一步打通梅沙片区原有的交通堵点，为市民游客带来便捷舒适的出行游玩体验。

美高梅酒店沿袭小梅沙大酒店经典的“帆船”造型。（效果图）

美高梅酒店沿袭小梅沙大酒店经典的“帆船”造型，如海浪般矗立在大鹏湾畔；紧邻在侧的小梅沙新海洋世界形似海螺，超200种珍稀名贵动物汇聚于此；由15.9米高塔楼及室外配套组成的“梅沙客厅”，将成为重要的游客集散、功能展示和信息咨询中心……未来，一处处极具盐田独有元素的旅游地标，一个个饱含海洋特色风情的旅游品牌，一个以全域旅游为方向、丰富业态为重点、融合发展为途径的魅力梅沙，将在助力盐田高质量发展的征途中，勾画出属于文旅产业的亮丽一笔。