读特客户端·深圳新闻网2022年9月26日讯（记者 常军平）近日，佳兆业商业与丰盛集团合力打造的社区型商业项目——观澜佳纷天地盛大开业，这是佳兆业商业在深圳区域运营的第四个项目。

据了解，该项目位于龙华福城街道，商业面积3.5万㎡，是观澜及福城片区近3年来首个新入市的购物中心。项目抓住消费者“最后一公里”的需求，以“精致邻里活力空间”为定位，聚焦“社区剧场”的概念，同时，结合佳兆业商业“商业生态运营商”专业而又深厚的资管能力及运营功力，将打造成为满足“家门口的美好生活”的社区购物中心。

观澜佳纷天地所处的龙华观澜福城片区地处深圳中轴线的“北大门”，不仅贯通东莞与福田CBD，作为产业高地，还承载深圳龙华未来的数字产业，串联了华为、富士康两大全球电子信息产业巨头，是未来城市发展的黄金走廊。此次落子深圳龙华，标志着佳兆业商业运营网络的进一步扩大。

品牌荟萃，引领区域消费升级

观澜佳纷天地结合自身优势及片区商业市场现状，对经营形式进行了深度解读和延伸。

在业态规划和布局方面，引入华润万家旗下品牌超市万家MART作为主力店，同时也有麦当劳、必胜客、湘阁里辣、木屋烧烤等知名餐饮品牌进驻，更引进了观澜首家华为体验店、周大福、周大生等全国性连锁品牌，满足周边客群对品质生活的追求。

除了满足基础服务配套外，项目重点考虑周边人口占比82%的家庭客群，锚定亲子消费高重复性和刚需性的消费特点，引进了专业提供一站式儿童科学成长方案的福雅儿童成长中心。同时更有优质、特色店铺进行加持，如龙澜体育、Hillworld亲子餐厅、葡萄籽戏剧等亲子业态品牌，以独有的儿童体验业态场景，联合品牌资源，构建全生命周期的亲子娱乐化体验生态。

观澜佳纷天地开业现场 （观澜佳纷天地供图）

解锁营销新玩法，打造情感链接

基于“为生活佳纷”的运营理念，观澜佳纷天地以周边居住的“邻居小孩”为原型，打造原创IP形象“纷宝”。它以不同的角色定位，对内赋能商业内容和空间场景的升级，对外则化身为顾客沟通的桥梁。它既是商场好物分享官，又是社区居民的“佳纷友邻”。在公众号推文中，纷宝是给大家介绍新鲜消息的一线记者；在企业微信社群中，纷宝是商场的首席福利官及客服大使；在小红书、视频号、 B站也能见到纷宝可爱的身影。

“纷宝”通过鲜明而有温度的人设，以不同的身份参与到主题化场景营造中，向顾客传递出快乐、幸福、放松等不同的情感价值，与社区客群建立更紧密的情感连接，赋能商业内容创新。

观澜佳纷天地原创IP形象“纷宝” （观澜佳纷天地供图）

开业期间，观澜佳纷天地联合场内品牌，将累计发放定向消费券和提供商家让利超100万元，助力消费提质、释放消费潜力，打造吃喝玩乐全场景嗨购消费盛况。

围绕“纷享佳”会员推出多档开业福利：全场5折起、超市100送100、万元锦鲤独宠一人、满99抽豪礼。此外项目于美团大众点评、抖音等流量平台推出50团100代金券、1元霸王餐、抢9.9元畅玩券等重磅优惠。针对周边客群的兴趣爱好和社群属性，举办咖啡市集等创意活动。各类活动将持续上演至十一黄金周，为周边顾客持续提供丰富的文化休闲生活内容。

据悉，至2022年年底，佳兆业商业还将迎来东莞万江佳纷广场、佛山禅城佳纷天地2座轻资产项目开业。