读特客户端·深圳新闻网2022年9月16日讯（记者 冯牧原）日前，记者从深铁集团获悉，位于龙华的TOD项目深铁珑境正稳步推进整体建设。

深铁珑境项目建设现场。深铁集团供图

据悉，深铁珑境与4号线龙胜站连通，紧邻深圳六大总部之一的深圳北站国际商务区。深铁集团相关负责人表示，该项目将通过“轨道+TOD综合开发”模式，打造成龙华TOD示范项目，为龙华区建设“数字龙华、都市核心”贡献宜居力量。

据介绍，深铁珑境作为深铁集团龙华TOD宜居示范项目，占地约11万平方米，分两期开发建设。一期位于龙胜车辆段上盖，包括住宅、学校、幼儿园及配套设施，二期包括公共住房、住宅等。

深铁珑境项目概念方案效果图。深铁集团供图

深铁集团积极承担社会责任，于项目内规划了一所九年一贯制学校（拟设36班）、幼儿园、公交场站、社康、绿地以及老人日间照料中心等公共配套，同时将为深圳提供336套公共住房。

日前，深铁珑境一期住宅主体结构已全面封顶，学校部分区域处于地下室结构施工阶段，其余区域土方开挖中。幼儿园正进行桩基、支柱桩工程施工。二期正进行桩基与土石方工程施工，整体项目建设稳步推进中，将达到预售条件。

在TOD“站城一体”开发的“加持”下，深铁珑境拥有地理位置的优势，轨道交通与项目立体通联，也是深铁集团TOD人居项目的示范之一。据悉，深铁珑境在建设时就预留了与4号线龙胜站直达的条件，周边6号线元芬站、未来的深大城际线以及密集的路网干道，可让市民更便捷地直达深圳的各大核心区域。

不仅如此，深铁珑境位于深圳中轴线龙华中央活力区内，紧邻深圳北站国际商务区及龙华重点片区“超级商圈”。日前，深圳北站国际商务区作为粤港澳大湾区的核心引擎，正朝着打造深圳又一“国际会客厅”迈进。

深铁集团建设的汇隆商务中心（左）与汇德大厦（右）实景。深铁集团供图

“超级商圈”则依托北站交通枢纽，将人民南路商业街区拓展升级，为市民提供包容、便捷、生态、富有活力的复合商业空间。加之龙华中央活力区内坐拥深圳第二图书馆、深圳美术馆新馆、演艺中心、展览馆、简上体育综合体等八大文体娱乐场馆，将为片区居民构建立体式宜居环境。

截至目前，深铁集团已累计获取25个土地开发项目，已有14个项目先后入市。深铁置业不仅获得市场高度认可，连续六年蝉联“深圳市房地产开发行业综合实力十强”前三名，获得“2022年深圳市房地产开发行业综合实力十强”第一名，还于今年正式开放置业大厦“城市会客厅”，将文艺展览及城市样板间移入会客厅中，进一步助力城市文明建设。

城市会客厅内深铁珑境展示厅实景。（深铁集团供图）

据悉，深铁珑境展示厅已面向公众开放，不仅有项目沙盘，还有多个户型的样板间，市民可前往车公庙置业大厦52层近距离感受龙华TOD人居示范项目的未来生活场景。