读特客户端•深圳新闻网2022年7月16日讯  “得年轻者得天下”，当Z世代逐渐成为新消费主力军，颜值经济、网红经济、国潮经济、二次元经济等备受当代年轻人追捧的流行趋势投射到商业地产里，购物中心纷纷变身为美学集结地、网红打卡地、年轻人娱乐与社交的选择目的地。靠拢年轻人，是众多商业项目保持活力的重要手段。

商业多元化趋势下，深度洞察区域年轻客群的消费市场，定位“新青年潮趣乐享中心”的深圳光明万达广场将于7月30日正式开业。据悉，项目各项工作准备就绪，为7月30日的正式启幕亮相做足充分准备。距离项目开业还有半个月之际，带你走进深圳光明万达广场，带来项目的最新剧透！

释放年轻力

项目定位“新青年潮趣乐享中心”

“科创”二字，伴随深圳从小渔村进展到大都市，当中的“名场面”之一，就是诞生了地表最强的粤海街道。于深圳而言，科创是奇迹，也是未来，作为创新高地的深圳，总是在上演着逆袭的新故事。近两年，科创让光明区从农场蜕变成为科学城，其中，位于光明科学城腹地的凤凰城，在通过密集的重大项目投入建设后，已经初具现代城区形态，沿着凤凰城的主干道观光路驱车而行，华星光电、北科联等高新企业，新城公园、光明文化艺术中心等市政配套尽收眼底，而我们今天要说的主角——深圳光明万达广场就位于这个片区。

深圳光明万达广场所处的坐标为光明大道与观光路交汇处，位于6/13号线双地铁（凤凰城站）上盖，目前，与地铁6号线“凤凰城站”C出口无缝衔接，6号线横跨福田、罗湖、龙华、宝安、光明5区多个地铁站，而预计于年内开通的13号快线地铁，将进一步拉近光明与南山、宝安的距离，两条地铁线编织成一张立体密集的交通网络。

除了轨道交通，项目周边还有多条公交线路以及毗邻光明大道、观光路两条深圳主干道，可以快速通往深圳全城与交通枢纽，例如距离宝安国际机场约25分钟车程；与此同时，项目距离龙大高速出口仅约200米，来深游玩的旅客们下了高速，到项目也就一脚油门的功夫。四通八达的立体交通体系，既是购物中心客流导入的传输带，也为商场聚集更加多元的客群立下根基。

值得一提的是，作为凤凰城核心圈C位的商业，深圳万达光明广场并非独立存在的商业项目，而是集高端公寓、甲级写字楼、五星级酒店等业态与于一体的城市级商业综合体。根据相关调研数据显示，年轻的光明，辖区内18-35周岁的核心消费客群占比超过80%，活跃于项目周边3公里范围内的近15万常住人口，主要是以17-35岁的年轻消费群体为主。

洞察高端商务精英客群、品质家庭客群和城市年轻潮客的核心消费画像，深圳光明万达广场以潮人文化为载体，定位“新青年潮趣乐享中心”，通过引入庞大的品牌阵容，形成差异化消费氛围，壮大光明商圈的首店经济，完成对光明商圈的提档升级。

集结110+家品牌，超70+家首店阵容

助力商圈腾飞

在网红打卡经济盛行的今天，对于新兴商业体而言，打造出让消费者乐于分享到社交圈的网红场景，形成广泛的传播，是提升商业运营的有效手段。

从场景体验感出发，深圳光明万达广场内部设计上强调潮流网红打卡空间，主入口近20米的超高立面存在感极强，纵跨四层的巨大彩色玻璃幕墙敞亮通透，中庭极具风格的色彩魔方赋予空间立体感和层次感，各种创新场景汇聚一堂，入眼皆是具备强打卡属性的高颜值出片空间，给人以丰富多变的视觉体验。

同时，在后疫情时代，洞察消费者更偏爱自然、健康的绿色元素，深圳万达光明广场以“漫步式花园”为概念，在内广场植入大量绿植，并将自然元素延伸至项目内，规划有约1500平方米超大室内下沉广场，将项目打造成一座独具特色的园林式会客厅。

如果说新型网红打卡场景是提升消费者游逛体验的神器，那么项目引入的一系列具备差异化属性的品牌，则是将客流变客留的关键。通过全面深度洞察客群标签以及瞄准市场的发展趋势，深圳光明万达广场以“首店经济 +创新概念店 +24小时夜生活聚集地”三方面作为主要切入点，在命题为“品牌特色化”的考题上，交出了一份别致的答卷。

紧抓首店经济，打造光明首店集群

紧紧围绕年轻消费群，深圳光明万达广场在整体业态布局和品牌组合上，重点打造特色餐饮、休闲生活、娱乐体验等多元业态，同时还围绕项目核心客群引入大量爆款首店，以首店经济为消费者塑造崭新的生活方式，聚年轻潮流特色，打造光明区首席年轻人潮玩聚集地。对于喜欢尝试新鲜事物的城市潮人而言，无疑将掀起一波打卡热潮。

在项目规划引进的113个品牌中，首店及创新概念店占比68%，其中以又见初见·露营主题店、巴回毛肚火锅、章鱼之恋、淘蛙、古田居·轻奢主题店、独椒戏、徐玉坊、大炙居酒屋、PINK SHOP·2.0形象店等为代表的11家品牌首进深圳；壹盏灯、肥韬·香港金牌茶餐厅、小龙坎、先启半步颠、盛夏小酒馆、阿娜尔、巴回毛肚火锅、海汕记等近53家市场新兴品牌首进光明； Tim Hortons腾讯电竞主题店、国信证券5G科技智慧店、丘大叔茶酒融合店、老凤祥定制店、一汽大众高端智能概念店、卡玛王子茑屋设计师店、比亚迪海洋主题店、周六福“四季·秋”主题店等8家品牌创新概念店都开业在即。

为了进一步满足周边客群的生活品质要求及购物体验，深圳光明万达广场两大主力品牌 -万达影城和兴勤超市，前者为区域内首个IMAX巨型荧幕电影院，带来沉浸式观感体验；后者为进口&网红超市，该超市以经营进口产品及网红产品闻名，可满足各年龄段消费者的时尚消费、家庭购物和休闲消费等多层需求。

以上的首店品牌和首店门店主题特色化的入驻，赋予项目绝佳的品牌差异化优势的同时，也在消费者心中烙下属于深圳光明万达广场的独特印记。

24小时夜生活聚集地，打造光明夜经济标杆

当夜幕降临，留有外摆区的一至四层内环广场，将融合夜经济发展为场内业态提供更多的商业场景延伸，项目将以“潮玩聚场”为主题，构建“日咖夜酒”社交圈，将这里将打造成24小时夜生活集聚地。通过引进露营风格酒吧——又见初见、盛夏小酒馆等近10家网红餐酒吧，用餐酒体验点亮夜经济，为消费者缔造“24小时潮玩不打烊”的社交场景，致力于打造成为光明夜经济标杆，有效地填补了光明商圈夜经济商业模式的空白。

挖掘社交打卡功能，打造高人气网红餐饮美食矩阵

深度洞察项目潜在的写字楼高端商务群体户和项目年轻属性，深圳光明万达广场汇聚了近50家爆款网红餐饮品牌，如古田居·轻奢主题店、米彩料理·黑金主题店，网红甜品森渡、连续两年霸榜深圳茶餐厅 TOP1的肥韬·香港金牌茶餐厅、打破常规，以“中式烧烤+西式精酿”模式出圈的盛夏小酒馆，当中不乏长期称霸大众点评热门榜的餐厅，也有以创新体验带来别样美食的新兴网红品牌。同时，项目还有 Tim Hortons、麦吉·周杰伦奶茶店等首进光明的网红饮品。通过打造超高人气的网红餐饮矩阵，吸引年轻人前来打卡，让消费者不用离深，就可以品尝到泰国、日本等异国风情美食。

深圳光明万达广场将紧紧围绕目标客群的消费习性、结合首店经济、网红经济、夜经济等火出圈的商业趋势，以更年轻、更新潮、更时尚的姿态，助力凤凰城商圈升级，为区域乃至整个深圳的消费者带来全新生活方式的体验。7月30日，让我们一同见证深圳光明万达广场耀世启幕！