党员干部一线冲锋！龙华福城南整备项目首战告捷

45名党员干部誓师出征，15个攻坚队伍奋勇争先，近百人的“大兵团”昼夜不息……27日是星期六，晴天朗日的周末正是休闲游玩的好时节，然而走进福城南产业片区土地整备项目作战指挥部，两栋办公板房里人头攒动，处处是一派热火朝天的创业激情，“龙华土地整备奋斗精神”在这里得到生动诠释。

“在寸土寸金的深圳，谁能拿出更多的大地块，谁就取得了发展新优势。”10月1日国庆节当天，龙华区正式打响福城南产业片区土地整备利益统筹项目攻坚战，活动现场，龙华区委书记王卫的讲话掷地有声。项目借鉴梅观创新走廊福城观澜项目的创新经验，在全区范围抽调45名党员干部组成攻坚队，15个攻坚小组、近百人的“大兵团”队伍迅速集结，未来这里将崛起一座总面积达113公顷、高端产业用房超百万平方米的数字经济产业新城。

福城南产业片区，未来将建成总面积达113公顷、高端产业用房超百万平方米的数字经济产业新城。

一张张作战图传递奋斗梦想、一次次争取拉近业主距离、一场场攻坚彰显艰苦奋斗……自11月11日，“大兵团”正式进驻项目攻坚队，短短半月时间，福城南项目已基本完成权属申报、资料搜集、分户测绘等项目申报等工作，即将于本周开启下一阶段征收谈判工作。

土地整备是硬仗，而在福城南这片奋斗热土上，一场以奋斗为名的土地整备攻坚战已进入最艰难的时刻，龙华的干部群众正以敢闯敢干的拼搏精神，齐心协力再次创造土地整备的“深圳纪录”和“龙华奇迹”。

夫妻接力上战场，“土整宝宝”成美谈

红本国高企业谈判困难重重，体量庞大的厂房业主、二房东、物业公司和租户之间的利益关系错综复杂，工业园区设有私人收藏博物馆建设耗资高……这就是第七小组组长蔡文苑刚刚接手工作遇到的难题，征拆攻坚形势严峻而复杂，这对一直在机关工作的蔡文苑来说，可谓担子千斤重。

凭着逢山开路、遇水架桥的干劲，开工第一天，蔡文苑就和副组长李志勇、韩萌着手带领工作人员建立一户一档资料，详细了解每一户的情况及诉求，做到知己知彼。情况复杂一些的，他们还走访联系兄弟区有关部门，多角度、多维度、立体式了解该户的情况，为后续谈判以及因地制宜寻找解决方案打下很好的基础。

“第一印象很重要。我们的一些业主非常难约，其中一个业主约了近10天才见面，所以第一次见面要让他们对你产生‘好感’。这个好感是让他们感受到你的真诚和用心。”蔡文苑团队是这么想的，也是这么做的。第一次乃至后面和业主见面，他们都会做足功课。

除了对政策法规了然于心，针对业主诉求的解决方案，其可能提出的其他诉求和疑惑，哪些整备政策对业主有利，工作人员全部谙熟于心。完备的前期准备和设身处地的真情交流迅速拉近了小组与业主们的距离，此后，项目申报等各项工作得以顺利开展。历时15天，除了一户业主还需要二次测绘确认，其他申报和测绘确认工作均已完成。

“从怀孕到现在宝宝快1岁，我爱人和我先后奋战在土地整备的第一线，我们的宝宝也见证了龙华土地整备的一场场战役，被大家戏称为‘土整宝宝’。”蔡文苑告诉记者，当大家知道她加入福城南土地整备战时，当时很多人都不理解，认为她一个二胎宝妈，刚休完产假不久就上战场，难免对小家庭照顾不周。然而在蔡文苑看来，机关工作对内业务多，离百姓比较远，而真正到了一线，更接地气、更有挑战，对自己也是难得的历练。

“在龙华，奋斗不分男女，而且作为父母，自己努力奋斗、成长学习，才是给孩子最好的榜样。”蔡文苑对记者说。“有我将士在，何事不能成。”尽管困难重重，然“八百里分麾下炙，五十弦翻塞外声。”正是在区委区政府各级领导的使命激励，以及家人的鼓励支持下，年轻的蔡文苑巾帼不让须眉，最终和大家一起请缨上阵，整个项目工作人员也是勇往直前、越挫越勇。

厚积薄发兵分三路，率先完成三个100%

开工两周，拼尽全力却一筹莫展，然而峰回路转，开工第14天，彭勇华带领的11小组，无缝衔接完成了解决权属申报、资料搜集、分户测绘等所有分户评估工作的“拦路虎”，成为所有组队中率先完成三个100%任务的第一名。

这不是巧合，也不是幸运，而是所有的水到渠成，背后都藏着坚持不懈的厚积薄发。

“我们是11小组，办公室是111号，从最开始的倒数第三名，到如今第一名完成三个100%任务，这对我们是极大的鼓舞。”彭勇华和两位副组长激动心情溢于言表。

刚刚进入指挥部，摆在第11小组的难题就接踵而至：权利人屡次推脱拒绝提供资料；业主对分户测绘结果有意见，铁皮房希望认定永久建筑；高龄香港权利人，百转千回才联系上，却被认为是骗子；一个建筑物多个主体，业主权属存争议……

作为土地整备工作的门外汉，在教育部门工作多年的彭勇华始终坚持学习，遇到难题主动向兄弟队伍求教，凭借自己和副组长廖春媚会讲粤语的优势，每天都积极主动与各业主沟通，动之以情、晓之以理，为业主宣讲土地政策和优惠条件。副组长姚石兴曾经参与过龙华梅观创新走廊福城观澜项目土地整备工作，算是团队的专业人士，接到参战任务，也提前结束陪产假，迅速进入战斗。

然而近两个星期的努力，项目却一直进展不顺。

11月25日，小组成员再次兵分三路出击。彭勇华偶然得知香港业主的儿子正好在深圳，随即带领一组队员约其面谈，面谈从中午10点谈到了12点，“差不多能定下来了，就需要趁热打铁，一鼓作气！”姚石兴随即带领同事去现场测绘，并与香港业主视频申报。直到下午3点，终于全部确认。

紧接着，姚石兴又前往对分户测绘有异议的业主公司。对方聘请了律师、管家、文员等人陪同，对已有的测绘结果提出了诸多异议，队员们逐一详细解释，多次现场重测，历经几个小时，最终让对方认可了所有的分户测绘结果。

“如果不完成资料收集，影响公示进度，会影响后期的赔偿，其实是耽搁了你们自己呀！”与此同时，当天另一对组员赶往业主公司，耐心为其解释政策，最终成功完成了资料收集。

“一天之内攻克所有困难，看起来是毫不费力，背后的我们可是拼尽了全力。”彭勇华说，团队成员齐心协力，相互补位，每个人都有着高度的责任感和使命感。

从倒数到第一，后发赶超行必有果

“刚入驻的时候，我们组的进度只有20%，排名倒数第三，我们集中力量先易后难，逐个击破，如今一举达成3个100%，率先完成了‘万里长征第一步’。”第九组组长林山说起这些天的努力，感慨万千。

按照“战训结合”要求，“践行一线工作法”，林山要求小组成员在入户前要先充分摸清业主情况，明确“今天要做什么，要达成什么样的目标”，绝不打无准备之仗。

万事开头难，摸排情况就是这个“开头”。

开工伊始，11组就遇到了难题。前期摸排时，某地块厂房的权利人一直是单一权利人，通过多方走访、调研，才发现之前所谓的权利人只是“代理人”，真正的权利人有四名，且彼此之间关系复杂，还有的权利人不在深圳，联系沟通都困难。

对此，林山和组员们分别约谈权利人，再将其聚在一起讨论解决方案。林山说，相比开发商和企业，政府的诚意十足，是消除对方心理芥蒂的第一步，也是最关键的一步。

在“政策讲通”的情况下，这4名权利人终于陆续提交权属申报的相关资料，也逐渐配合小组上门进行分户测绘。

自11月11日成立专班，入驻小组开始，林山和组员就一直是随时待命模式，务必做到“谋而后动，行必有果”和“每天都有进展，每周都有进度”。

“充分发挥党组织战斗堡垒与党员干部的先锋模范，让党员干部冲锋在土地整备一线，是龙华区土地整备战役屡战屡胜的制胜法宝。”林山表示，前人栽好树，后人才能乘凉，从事招商工作多年，他深知大地块对招商引资的重要意义。在指挥部，区委区政府的领导们每天都给大家加油鼓劲，还经常到一线看望大家，组员们深感使命光荣，重任在肩。

27日傍晚7点多，福城南产业片区土地整备项目作战指挥部办公楼已是灯火通明，上百名工作人员仍在为实现梦想昼夜奋战，这块奋斗热土，也见证着新一代龙华奋斗者们敢闯敢试、敢为人先、艰苦奋斗的身影。