此次居住用地出让
做了以下调整优化
一是持续营造平稳有序的市场竞争环境。
本批次用地挂牌方案延续了第二批次用地成功出让经验，除2宗人才住房用地以外，其余用地主要采用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让。本批次用地最高溢价率仍控制在15%以内，通过明确普通商品住房及各类出售型公共住房的销售限价持续强化“房地联动”，持续引导市场预期；继续通过核验房地产开发资质、企业关联性审查、购地资金审查、购地宗数限制等方式，进一步营造平稳、理性、有序的市场竞争环境。
二是持续发掘居住用地供应潜力。
本批次用地中有2宗轨道上盖综合开发用地，在公共设施可承载的前提下，鼓励轨道场站及周边提高开发强度实施以居住为主的综合开发，充分体现了“增总量、优布局、调结构、提品质”住房发展策略，进一步挖掘居住用地潜力、优化空间资源配置。
三是持续优化区域住房结构类型。
本批次用地初始建设的公共住房类型有公共租赁住房、安居型商品房、出租型或出售型人才住房，竞建设类型主要为出售型人才住房，结合区域特点差异化调配住房类型，着力构建职住平衡、产城融合的城市空间结构。
本次土地出让显示
深圳将继续坚持“房住不炒”的定位要求
紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标
多措并举保障房地产市场平稳健康发展
全面提升群众幸福感、获得感
来源：消息报记者 傅凤 深圳市规划和自然资源局