深圳市前海管理局关于嵘玺家园施工图修改备案的公示
2021-07-13 20:29
来源: 市前海管理局
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深圳市前海管理局关于嵘玺家园施工图修改备案的公示

深圳市前海蛇口和胜实业有限公司申请嵘玺家园施工图修改备案。根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条及《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定,现将变更事项公示如下:

一、项目情况

嵘玺家园项目位于前海妈湾片区十九开发单元02街坊,根据本项目《建设用地规划许可证》(深前海许QH-2020-0009号),本宗地总用地面积9311.05平方米,总建筑面积36250平方米,其中住宅33000平方米(含物业管理用房100平方米)、商业2500平方米、公共配套设施750平方米(其中包括社区管理用房300平方米、社区便民服务站400平方米、社区警务室50平方米),建筑限高≤100米,建筑覆盖率≤30%,机动车停车位314辆。

二、主要修改内容

1.总平面图建筑屋顶构架轮廓、造型局部调整:

(1)住宅塔楼顶部取消弧形幕墙构架,改为平直幕墙;

(2)建筑屋顶局部增加镂空金属装饰构架;

(3)局部屋面幕墙高度降低,取消构架层结构梁;

修改后不影响各栋建筑高度、定位坐标、间距,不影响本项目场地出入口、场地竖向和消防设计等;

2.立面图局部调整:

(1)立面幕墙造型、材料等调整:住宅塔楼顶部取消弧形幕墙构架,改为平直幕墙;立面局部横向格栅和铝板装饰改为竖向格栅;局部铝板幕墙改为石材幕墙、陶板幕墙或玻璃幕墙;局部幕墙分格调整;局部铝板装饰构件取消;阳台栏板、雨棚等构件形式修改;

(2)根据建筑立面调整,局部修改窗洞口尺寸;

(3)汽车坡道顶盖造型局部调整,部分格栅改为铝板;

修改后塔楼立面虚实比满足规划要求。

上述修改后各栋建筑高度不变,塔楼顶部构架最高点由108.70米调整为108.60米。

三、公示时间和地点

(一)公示时间:10个工作日(2021年07月13日—2021年07月26日)

(二)公示地点:

1.深圳市前海管理局E站通大厅(地址:深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区E站通)。

2.嵘玺家园项目施工现场。

3.深圳市前海管理局网站http://qh.sz.gov.cn/。

公示期间如对上述调整有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式反馈至深圳市前海管理局(联系人:黄工,联系电话:0755-36668572),公示期满无异议,我局将按规定办理相关手续。

特此公示。

[编辑:刘诗瑾]