摘 要
4月14日，深圳市规划和自然资源局集中公示6宗居住用地，分别位于深汕合作区赤石片区、南山留仙洞、宝安西乡街道、龙华民治街道、光明凤凰街道，总土地面积约36.19公顷，总建筑面积约91.01万平方米，起始总价约105.76亿元。上述用地拟于5月13日集中挂牌出让。
具体来说，南山、龙华地块拟用于建设出售的人才住房，宝安、光明及深汕两宗地块拟用于建设普通商品住房，配建人才房。
除南山宗地外，其余用地均采用“双限双竞”方式挂牌出让，同时，须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。深汕地块宗地项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于 19000 元/平方米(毛坯)。
记者了解到，2020年，深圳全年计划供应居住用地2.9平方公里，实际供应3.6平方公里（其中新供应约2平方公里，更新整备等其他渠道供应约1.6平方公里），超额完成计划任务，较往年增加近一倍。
根据2021年度建设用地供应计划（送审稿），年度计划供应居住用地约3.6平方公里，占总建设用地面积约32%，其中新供应居住用地面积约1.3平方公里，更新整备、旧住宅区改造及其他方式供应居住用地面积约2.3平方公里，以存量用地供应为主；商服用地供应计划占比进一步降低至4.6%（2020年为8.9%）。2021年度计划供应居住用地3.6平方公里任务已纳入2021年经济社会发展提质增效“十大计划”。
值得注意的是，为落实自然资源部关于住宅用地“两集中”公开出让的工作要求，深圳正在探索契合实际、有利于统筹好各类用地供应渠道及住房结构的工作模式。深圳市规划和自然资源局表示，深圳将结合用地实际情况稳妥推进三批次用地供应工作，第一批次6宗用地于4月14日集中发布挂牌公告后，第二批次用地将于6月底或7月初公告，第三批次用地将于9月底或10月初公告。
文/深圳商报记者 苑伟斌
来源：《深圳商报》4月15日头版，深政观察公众号
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