见圳客户端·深圳新闻网3月5日讯（记者 刘嘉敏）三月春风，万象更新，在罗湖刚刚吹响新一年第一季度重点项目集中开工的号角之后，清水河片区开始走进大众视野。近日，罗湖笋岗清水河片区建设再传捷报，一个以设计及创意为核心的产业园区——“中洲坊”即将在这里落成，为深圳创意设计产业发展升级再添薪火。

预计今年九月份封顶

全市首个设计创意产业综合体

据了解，“中洲坊”项目占地56000平方米，总建筑面积达560000平方米，规划了30000平方米开放式商业群落、50000平方米城央艺术花园、3000平方米的设计艺术中心、品质公寓、主题广场、创意办公、垂直绿化等，共同构建一个有机综合体社区、多元业态产业园区。

在罗湖宝岗路与梨园路交汇处，正是“中洲坊”创意中心项目现场，推土机、塔吊正轰鸣运转，一派繁忙景象。“项目目前正紧张有序地施工中，除了250米的塔楼以外，其他工程计划在2021年九月份都要封顶。”中洲坊项目公司总经理宋锐表示，全部项目的竣工时间是在2023年年底，其中首期是在2022年年底就可以完成竣工备案。

作为深圳首个以设计和创意产业为定位的产业综合体，“中洲坊”通过创意办公及公寓围合成一个公园式街区，构建一个居民幸福感与可持续性并重的有机综合体社区，未来也将成为一个真正意义上的国际创意策源地。中洲商置总经理吕华表示，项目的名字叫“中洲坊”创意中心——C Future Park，是以打造一个全球创意公园作为核心目标进行建设的。“文化创意产业在深圳有非常大的发展空间，因为深圳本身就是创意之都和设计之都，希望可以把文创产业在罗湖实现一个聚合，打造一个全球的创意样板。”吕华说。

（效果图）

拟引进全球知名设计中心

打造新一代全球创意公园

早在2016年，《深圳市城市更新“十三五”规划（2016-2020）》就已将笋岗-清水河片区划入深圳16个重点发展区域。其中，笋岗片区被定位为高端商务中心区，主要发展特色商贸、创新金融和文化创意产业。对此，笋岗片区面临的挑战在于如何将现有产业的附加值进行升级，而设计与创意，正是区域产业附加值提升的驱动器。由此，“中洲坊”应运而生。

“中洲坊”建成后，拟引进全球知名设计中心，通过聚集优质资源、多方创意力量，整合知名设计学校、设计创意产业相关行业机构及代表性企业，并将混合创意社区、展示中心、社交中心、文化活动中心的多种功能，将设计、创意相关行业企业及个人聚集于此，打造深圳乃至全国内具有示范意义的设计、创意公园，助力中国实现从“中国制造”迈向“中国设计”。

“中洲坊”还将成为片区产业转型升级的展示平台，除了是文化创意产业的设计、创意中心，还是一处时尚、文化、创意、艺术等优质内容发生地，以创新功能组合构建起一个灵感启发的设计创意综合体社区，打造粤港澳大湾区最具示范效应、以设计及创意为核心的产业升级示范区，使其成为城市级设计中心、展示中心、文化中心和社交中心。

“因为罗湖本身就是深圳创意和消费的一个中心，有着很好的发展创新创意产业的基础，所以我们希望能够抓住这样一个契机，在罗湖形成一个全球顶级创意产业聚集地。”吕华认为，希望“中洲坊”的落成，能够助推罗湖迈向全球创意中心，为创意创新企业打造一个良好的生态集聚区。“这不仅仅关乎于产业，而是城市更新下产城融合的样本，通过多重业态的集聚，从而形成新一代全球创意公园。”