因我市重大产业项目发展需要，拟对龙岗平湖平大路北侧用地进行规划调整。该用地规划设计条件和基本生态控制线优化调整方案已经通过市规划和自然资源主管部门审议。现根据《深圳市基本生态控制线管理规定》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，按程序予以公示：

一、基本情况

地块位于深圳市龙岗区平湖街道内，南临平大路，用地面积为247296平方米。

二、规划设计条件

（一）地块面积247296平方米，用地性质为新型产业用地（M0），总建筑面积不高于476045平方米，配套设施为文化活动室（建筑面积1000平方米）、社区体育活动场地（用地面积1500平方米）、熟食中心（建筑面积500平方米）。

（二）建筑覆盖率、建筑间距、建筑退线、车位数等结合《深圳市城市规划标准与准则》予以控制。

（三）地块西侧新增城市道路，红线宽度25米，双向四车道。地块东侧和北侧控制不少于100米的生态廊道。

（四）项目建设应保护生态环境，并做好相关地质灾害危险性评估和相应安全防治措施；项目涉及现状高压走廊和次高压燃气管道，后续需按相关规定办理。

三、基本生态控制线优化调整说明

（一）调出地块情况

拟调出基本生态控制线用地位于龙岗区平湖街道，平大路以北，用地面积为255767平方米。

（二）调入地块情况

现拟调入基本生态控制线用地共8块，总用地面积为256018平方米，涉及平湖街道、南湾街道、龙城街道、龙岗街道和园山街道，拟调入地块现状大部分为林地，植被覆盖良好，紧邻基本生态控制线。

该生态线调整后调入地块面积256018平方米大于调出地块面积255767平方米，保证了龙岗区生态线内面积不减少，详见调整后附图。

四、展示方式与地点

（一）现场展示：

1.深圳市规划和自然资源局

地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦

3.深圳市龙岗区平湖街道办事处

地址：深圳市龙岗区平湖街道平安大道309号

4.项目现场

地址：深圳市龙岗区平湖街道平大路北侧

（二）网上展示：

深圳市规划和自然资源局门户网站

https://pnr.sz.gov.cn/

五、公示时间

本次规划设计条件及基本生态控制线优化调整公开展示时间为30个自然日，自2021年1月24日起至2021年2月22日止。

六、意见反馈

展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙岗管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

填完后可寄往深圳市规划和自然资源局龙岗管理局规划科（地址：深圳市龙岗区中心城行政路2号建设大厦510室，邮编518172），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2021年2月22日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

七、联系方式

联系人：市规划和自然资源局龙岗管理局规划科廖工。

联系电话：28906941，传真：28918213。

特此公示。

附件：1.项目选址范围

2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2021年1月24日