创智云城项目位于西丽街道留仙洞片区，宗地号T501-0070，分三期建设，4标段于2019年8月取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2019-0039号），现根据最新航空限高进行设计调整后，用地单位申请变更工规，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，将修改事项公示如下：
一、变更工程规划许可主要调整内容如下：
（一）A座研发用房由11层调整为41层，B座研发用房由11层调整为40层，C座研发用房由11层调整为13层，建筑高度由49.90（海拔75.90）米调整为183.10（海拔209.10）米。
（二）总建筑面积由109769.91平方米调整为234772.97平方米；计容积率建筑面积由77932.69平方米调整为198240.02平方米；计规定建筑面积由73009.98平方米调整为187884.08平方米（其中商业由19762.64平方米调整为19659.64平方米、研发用房由53247.34平方米调整为168224.44平方米）；核增建筑面积由4922.71平方米调整为10355.94平方米（其中城市公共通道由418.33平方米调整为703.91平方米、架空休闲由4134.43平方米调整为5128.49平方米；骑楼下方空间369.95平方米不变；增加消防避难空间4058.69平方米、架空停车94.90平方米），地下核增由31837.22平方米调整为36532.95平方米（为地下车库及设备用房）；室内透空面积由6661.52平方米调整为7055.78平方米（其中商业透空面积由2807.51平方米调整为2958.22平方米、研发用房透空面积由3854.01平方米调整为4097.56平方米）。
（三）上述调整后仍符合《深圳市建设用地规划许可证》（深规土许ZG-2015-0053号）要求。
二、公示期为10个工作日，自2020年6月30日至2020年7月13日止，公示时间内如对该项目修改事项有意见和建议，请使用真实姓名和联系方式，以书面形式与深圳市规划和自然资源局南山管理局联系。本公示自发布之日起，也将在以下网站和地点同时发布。如公示期满无异议，深圳市规划和自然资源局南山管理局将按规定办理相关手续。
网址：1.深圳市规划和自然资源局网站
http://pnr.sz.gov.cn
2.深圳市规划和自然资源局南山管理局网站http://pnr.sz.gov.cn/ns/
（联系人：黄工，电话：26975276，传真：26978454）
深圳市规划和自然资源局南山管理局
2020年6月29日
