在深圳工作生活的人
对高新区肯定都不陌生
但你知道高新区北区吗？
高新区北区
是不少人的创业基地
但产业园区的功能单一
使得高新区北区升级改造
向产城融合的复合型城区转变
成为众人的期盼
最近
改造工作传来新进展！
南山高新区北区发展蓝图浮出水面
8月20日，在2019房博会上，深圳市城市规划设计研究院、城市更新规划研究中心披露了高新区北区升级改造统筹规划实施方案。
高新区北区效果图
规划范围
高新区北区位于北环大道、南海大道、广深高速、沙河西路围合而成的区域，面积2.58平方公里。
规划内容
660万平方米的总开发体量，由功能单一的产业园区向产城融合的复合型城区转变，成为引领全市产业升级、领跑全国高新园区的标杆城区。
在配套设施布局方面，高新区北区还计划设置77处非独立占地配套设施，其中包含7所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校、1所初中。
高新区北区将通过连廊的方式，与西丽高铁站对接，北区到中区以及高铁片区都有空中连廊。西丽高铁枢纽设11个站台、22条线，接驳地铁13号线、15号线、27号线、29号线，承担赣深、深茂客专的始发终到功能，深惠城际、深莞城际等。高新北是汇聚四条轨道线的交通枢纽地区。规划的“4线3枢纽”包括：近期13号线已于2018年开工建设，衔接西丽高铁枢纽，远期推动地铁15、24、27号线提前规划建设，联系前海、后海中心、高新园、留仙洞；朗山路站、松坪站、松坪山站。
▲西丽高铁站效果图
此外，大沙河生态长廊景观项目将于今年国庆前基本建成向市民开放。大沙河公园定位为城市中心的森林公园，将结合大沙河生态长廊（二期），一并提升改造。
改造意义
更新完成后，片区产业总面积约380万平方米，预计提供15万个就业岗位；新增居住、宿舍面积约150万平方米，最多可满足片区5.6万人就地居住的需求。
高新区北区地处“广深港科技走廊”重要节点上，被列为深圳市17大重点开发片区之一，着力打造南山未来产业聚集产城融合的示范区。
最新动态
截至目前，高新区北区城市更新计划立项8个，其中已建成1个、在建1个、通过建环委审批1个、5个正在积极推进专规编制及报批工作。
目前北区开发量仅为310万平方米，南头直升机场搬迁后可释放片区的开发潜力近300万平方米。
知多D
高新区北区背景介绍
经历了粮油基地、工业区、高新区的发展历程，90年代末土地基本出让完毕，建成以封闭式厂区为主的生产加工区。
■1985年：粮油基地
■1991年：建立工业区
■1996年：设立高新区
■2000年：高新区扩容
■2018年：高新区北区
国际一流高科技园区，
南山科技创新中心的新沃土！
就看高新区北区！
来源：消息报记者蒋晶
