原标题：定期排查完善设施加强管理
市民热议如何预防高空坠物伤人
深圳特区报2019年06月27日讯 御景华城小区坠窗和南山地铁口上空坠杠铃片伤人等事故，留给市民一串值得思考的问题：事故是谁的责任？如何加强防范、避免这种悲剧的发生？……最近一段时间以来，市民们热议于斯，为此建言。一声声呼吁，一条条建议，彰显了他们对身边事的关注，对这座城市的责任心。
网友建言：二楼应搭建防护平台
关于如何防止高空坠落物伤人，网友“@深呼吸说”，最稳妥的办法是要在每栋高楼的二楼搭建防护平台。以前没有的需要补建。他说，深圳是个台风高发城市，有时候物业、业主、租客都无法掌控一些事情，只有建了防护平台，也许才能在源头上杜绝这些悲剧。
网友@宁静致远也表示，强烈要求所有高楼做个延伸的遮挡平台，防止高空坠物。还有网友希望每栋大厦外边都加装天网，防止意外发生和跳楼事件。网友@淘淘仙子说，像广州的骑楼建筑对行人来说就安全很多，现在很多高楼沿着人行道建，可以在楼宇底层加建一些类似钢网之类外延的网，万一楼上有异物掉落也能起到一定缓冲作用，对行人和车辆起到一定保护作用。
网友deng称，如今高层住宅窗户往外推的设计不合理，一旦合叶有问题而承受不住重量，就会直接掉下去了，这样的窗户应该淘汰，应选择安装优质窗户。
市物业管理行业协会鹿钦：从法律上强制业主和物业定期检查
对于高空抛（坠）物事件，物业服务企业应当承担什么法律责任？记者昨天就此采访了深圳市物业管理行业协会法律服务中心主任鹿钦。他建议从法律上强制业主和物业定期检查。
鹿钦说，他一直呼吁在物业管理方面加强立法，希望政府从房屋安全角度强制业主定期对业主专有部分进行检查，强制物业服务企业对共有部分进行检查。
对于业主专有部分的检查，鹿钦谈到，因业主缺乏专业知识背景，如果要检查门窗等，最好要委托一些专业机构进行检查，希望将来有关部门能推荐一些有资质的公司供市民选择，他也会从行业协会的角度呼吁一些符合条件、具备能力的物业公司来承接业主的服务。
而提到共有部分的检查时，鹿钦也表示，目前物业管理条例中并没有细致到规定物业对公共部分检查的频率等，物业服务的内容主要是根据物业服务合同，而每个合同具体规定不一。此前也有出台过物业服务合同示范文本，但在实践中并无强制性，接下来有关部门可能也会就此进行完善或重新制定。
市人大代表陈春生：住宅管理部门要负起管理责任
深圳市人大代表陈春生近日在接受本报记者采访时表示，他在今年市人大会议上，领衔提交了关于制定《深圳市建筑玻璃幕墙管理办法的建议》，呼吁对建筑玻璃幕墙建立常态安全检查机制，对既有高层建筑特别是老旧住宅进行安全隐患排查。
他特别强调，政府的住宅管理部门，要切实负起安全管理责任，牵头组织开展安全隐患排查工作，“如果对小区物业管理不指导，不管理，听之任之，则是缺位失职的。”他说：“由于建筑施工工程质量问题，也由于建筑物本身的老化和南方极端天气多等问题，造成玻璃或构件受损坠落，高层幕墙、老楼窗户、外贴石材频频变成‘伤人利器’，而建筑玻璃幕墙是高层楼宇安全的重要部分。”他希望尽快制定《深圳市建筑玻璃幕墙管理办法》。 （记者 吴璇玲 方兴业）
