事发住宅楼。
纱窗掉落，一辆小车被砸。
原标题：幸未砸到人！福田一老旧小区现高空坠物
晶报2019年06月25日讯 继深圳小宇航事件、南山高空杠铃片砸人事件后，不到半个月时间，深圳再次发生高空坠物事件。6月24日上午，福田区长城一花园小区的一户住宅，纱窗疑因老旧断裂，从高处坠落并砸损一辆停靠在楼下的奥迪轿车，所幸无人受伤，车辆损毁也并不严重。目前警方已介入调查。据悉，此前小宇航事件涉事小区——深圳福田区御景华城小区，24日也再次发生高空坠物事件——一位住户家的外墙钢化玻璃爆开，导致部分玻璃渣下掉，让人惊出一身冷汗，所幸无人受伤。有小区业主表示，近期发生的多起高空坠物事件让大家对此类事情很敏感，对老旧小区的安全问题颇为担忧。
现场纱窗坠落小车被砸
“这要是砸到人得多危险。”6月24日上午，晶报记者接到市民报料称，早上8点多，福田区长城一花园1栋D座三单元从楼上掉下一扇窗户砸在一辆红色车上。记者赶到现场看到，事发地点一辆红色奥迪轿车的车顶前端有一扇变形的铝合金纱窗，车窗玻璃有被砸裂的痕迹。车辆停放的位置在该单元入口处一侧，距离大门约3米。在报料市民所称的事发时间过去约两个小时后，事发地点附近没有管理人员进行封锁管理，居民仍然照常进出。
晶报记者到达现场大约半小时后，物业管理人员才陆续来到，带领民警了解现场情况。现场物业工作人员说，这扇纱窗是在早晨8点多从该单元的六楼坠落，无人受伤。“我们联系上了业主的儿子，他说了，不愿意让老人家接受采访。”物业工作人员称，该房业主在小区内的另外一套房居住，坠窗的房子目前空置无人居住，窗户或是因为老化掉落的。但车主电话打通了无人接听。据悉，涉事业主已经表示会对事件负责。
值得一提的是，当时天气状况良好，但该单元楼上有一户人家的空调外机的防护罩也垂挂在半空，有掉落的危险。经记者提醒后，物管人员随即派人上楼通知业主。据介绍，长城一花园是上世纪80年代修建，设施方面存在着停车难、房体结构老化漏水、外观陈旧、污水排放设施渗漏等问题。
业主装朝天摄像头利大于弊
小区居民李女士说，小区楼房老旧，窗户出现老化的情况应该引起重视。在她居住期间曾发生过类似意外的高空坠物事件，但从未听闻物业方进行过上门检修。晶报记者注意到，该小区三层以下安装了窗台防盗网，但三层以上的住户未安装。
对于小区令人堪忧的安全隐患问题，居民王先生认为主要在于设施维护和监管两方面不够完善，其中人为管理不足较为突出，“在于物业公司不作为及业委会失职”。在王先生看来，位于长城一花园旁边的南天一花园、长城三花园在监管方面做得相对较好，“他们每年都粉刷外墙，定时更换水管，禁止在一楼开设扰民商铺，严格管理停车秩序。”王先生直言，反观自己所住的小区，管理方面不尽如人意。
此前有人建议通过安装朝天监控设备破解高空坠物问题的做法，王先生表示非常支持。在他看来，这类监控设备的主要用途是对窗户、空调外机等暴露于室外的设备进行监管。比起摄像头可能涉及的侵犯隐私弊端，他认为此举措利大于弊。“不但安装在外面监控高空抛物，也要安装在楼道内，监控乱扔垃圾、猫狗乱拉屎等不文明现象。”王先生建议。
物业私人住宅部分难以管理
小区物业工作人员告诉晶报记者，在此前，小区物业已经做了一系列的窗户排查工作，对一些公共区域内门窗、玻璃损坏的进行了维修，并且在每栋小区的显眼位置张贴了告示，提醒居民注意门窗安全。对于高空坠物问题，他坦言之前小区内有发生过：“我们就查一下是哪一家，如果确定了，就上去跟他们说，让他们以后注意，我们也会长期固定地贴宣传通知，但这次出事的是住户家里的，我们也没办法。”该工作人员表示，物业在上门查验和人手方面都存在着困难，“很多人也不愿意配合”。小区业主委员会副主任成淑娟告诉晶报记者，她住该小区这些年，偶尔有些人不小心扔下来一些小物件，台风期间吹掉玻璃下来也有发生，“但那是特例。作为30年楼龄的小区，质量还算是不错的。”此外，成淑娟还提及有业主不配合的问题。她表示，前两年小区发生火灾后，曾安排整改和安装烟雾探测器，就遭遇到不少业主的反对。
“安全宣传方面的工作还是要持续地做，另外最近小区正在升级布线网络工程，也会加装一些用于防止高空坠物的监控摄像头，目前已经正在进行。”成淑娟说。
□声音
市政协委员蒋雷：
加大对高空坠物责任的追究
老旧建筑物监管力度应加强
在6月20日举办的一场关于“老旧住宅小区更新困境与创新之路”的委员议事厅讨论中，深圳市政协委员蒋雷就曾提到了老旧小区高空坠物的问题，“其实我们走在老旧小区中的时候是会胆战心惊的，真的怕有一块水泥块掉下来砸到我们的头上。”话音刚落，这种担心发生了。只是掉下来的不是水泥块而是一扇纱窗，砸到的所幸是一辆汽车而不是人。
“老旧小区的建筑物附件坠落比新建筑物的几率要大得多。一方面是因为随着时间的推移，建筑物老化容易导致窗户、护栏等设施松动；另一方面，老旧小区内时常会出现额外搭建的设施，比如防盗网、晾衣架或者把阳台封住新建窗户等，导致存在的安全隐患也会更多一些。”24日下午，蒋雷在接受晶报记者采访时表示，相较于新建筑物的严格的管理制度，老旧小区在管理制度规范上容易出现缺失，政府相关部门、小区物业管理处等方面对老旧建筑物的监管力度仍然不够。
在蒋雷看来，要破解老旧小区的安全隐患，需要各方携手合作：政府方面应做好引导、检查以及相应的执法工作，不仅要做好安全防护措施，对老旧小区做定期检查，还要对违规乱搭建存在安全隐患的行为严格执法，另外还应适时向小区物业管理处、业委会以及居民发布警示或告示，引起大家的重视和警惕；小区物业管理处需更加经常性地关注老旧建筑物容易坠落的物件，及时联动业委会采取统一的检查和整改；业主也应自觉检查家里的窗户、栏杆等容易发生高空坠落的物件，不违规搭建，不破坏建筑物。
同时，蒋雷还认为应同时从法律层面出发，加大对高空坠物责任的追究，“特别是产生人员伤亡的时候，应加大对物业管理处、业主等方的追责力度”。此外，还可以考虑引入、购买第三方机构服务，由政府部门、物业管理处和业委会加以引导，让第三方机构对小区房屋进行一年一次的评估和保养，所有费用及因意外产生的相应责任均由第三方机构承担，“如果保证一个小区有一家公司管理，最终出现问题只要去找一家公司，这样或许会更好一些。”(记者王子键 陈雯莉 实习生 周林玉 /文、图)
