红岭教育集团（石厦初中部）位于福田区石厦二街与石厦三街交汇处，用地面积22041平方米。该项目于2004年11月4日取得建设用地规划许可证（深规许字01-2004-0155号）。现福田区教育局申请红岭教育集团（石厦初中部）项目改扩建工程，因涉及规划设计条件变更，根据公平、公正、公开原则，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等法规要求对变更内容公示如下：
一、规划设计条件主要变更内容：
（一）变更前
1.规定容积率≤0.62；
2.建筑覆盖率≤22%；
3.总规定建筑面积13647平方米，其中教学办公楼10486平方米，食堂、单身宿舍1577平方米，风雨操场1562平方米，校门用房22平方米；
4.建筑退用地红线：各边≥8米；
5.停车位15辆。
（二）变更后
1.规定容积率≤1.39；
2.建筑覆盖率≤65%；
3.该项目为局部改扩建工程，拆除风雨操场、阶梯教室、校门卫室、主席台，改扩建后总规定建筑面积30650.03平方米，其中新建建筑功能为教学及教学辅助用房、风雨操场、食堂等；
4.建筑退用地红线：新建建筑各边≥0米，其中东侧及北侧建筑基底面≥3米，并营造城市公共空间。其余建筑按现状；
5.停车位≥100辆；
6.备注：该项目建筑方案布局经“8+1”建筑联展专家评审，本证根据已评审通过的方案予以核发。
其余主要规划设计条件不变。
二、公示说明
本《通告》公示期7天（2019.4.29—2019.5.5）。公示期间对该项目规划设计条件变更有任何意见或建议，请以书面形式反馈至福田区新闻路69号山海大厦市规划和自然资源局福田管理局一楼信息公开窗口（邮编518034），并注明“城市规划项目公众意见”字样，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）。本《通告》除在《深圳商报》公示外，同时在下列网址和实地发布：
（一）网站
1.深圳市规划和自然资源局门户网站
http://pnr.sz.gov.cn
2.深圳市规划和自然资源局福田管理局网站
http://pnr.sz.gov.cn/ft/
（二）实地
1.深圳市规划和自然资源局一楼展厅
地址：深圳市福田区红荔路8009号规划大厦
2. 深圳市规划和自然资源局福田管理局一楼展厅
地址：深圳市福田区新闻路69号
3. 福田区福保街道办事处
地址：福田区石厦路223号
4.项目现场
地址：福田区石厦二街与石厦三街交汇处红岭中学
联系人：黄工
联系电话：83139422
附件：公示附图
