罗湖召开无物业小区综合整治项目工程开工动员会

深圳新闻网讯（记者 彭桂红 通讯员 洪雯荣）3月22日上午，罗湖区辖区无物业小区综合整治项目在罗湖管理中心15楼会议室举行开工动员会议。罗湖区各街道办事处及区相关职能部门主要负责人，罗湖区住房和建设局调研员马井福，代建单位深圳市建筑设计研究总院有限公司副总经理李晖，监理单位深圳市建艺国际工程顾问有限公司、施工单位深圳市焕升建筑工程有限公司、中建深业建设发展有限公司、深圳市新郎建设工程有限公司等代表出席会议。

会议强调，各参建单位与相关单位应紧密协作，加强沟通、协调，积极主动化解综合整治中遇到的困难。会议提出，一是高度重视项目作为民生工程的重要性；二是主动进场协调；三是切实保障工程质量；四是落实安全文明生产管理工作杜绝安全生产事故发生；五是做好竣工验收及移交工作，力争各小区完成一个验收一个进驻一个，加快推进无物业小区引进正规物业管理公司的工作。

据了解，罗湖辖区无物业小区综合整治项目以区住房和建设局为建设单位，由深圳市建筑设计研究总院有限公司负责代建。项目预计总投资1.19亿元，包含135个无物业管理住宅小区，分属9个街道办事处53个社区工作站，分别为桂园、笋岗、清水河、东湖、南湖、东门、莲塘、黄贝、翠竹街道，涉及整治的小区总建筑面积约100万平方米，预计于2019年10月底竣工。该项目点多面广、工作量大、工期紧，综合整治内容分为4大类16项：（1）基础设备设施：包括小区停车位、路面硬化、屋顶及外墙渗漏修补，严重破旧及污染的墙面涂料翻新、公共照明、弱电线、大门等；（2）治安防范：包括楼栋门禁、岗亭道闸、小区围墙、安全监控等；（3）消防安全：包括消防通道清理、微型消防站、消防标识等；（4）公共卫生及周边环境：包括小区化粪池清淤、地下污水管疏通、外立面明装排水管破损的更换、垃圾分类场地划线、增加公告栏、绿化清理等。

罗湖区委区政府依据相关法律法规，结合辖区实际情况，对辖区无物业小区进行综合整治。建成后可有效消除老旧住宅小区住宅楼的安全隐患，为小区住宅楼居民及周边居民带来舒心、安全的居住环境，为正规物业管理公司进驻小区打下坚实基础，实现小区物业管理，满足居民生活的安全需求。

罗湖区住房和建设局相关负责人表示，推进辖区无物业管理老旧住宅小区开展规范化物业管理工作，是一项关乎城区环境品质的民生工程，是基层治理和社区建设的重要内容，通过市场化机制进入专业公司开展物业管理，切实消除无物管小区消防、治安、环境卫生等突出问题，进一步提升小区品质和居民福祉。