深圳贝壳研究院院长肖小平:深圳2018年的1到8月,可能租金上涨明显,但是进入9月之后,随着相关政策的落实,其实租金进入一个平稳的状态,甚至到了12月份租金还出现下行,这是小幅度下跌,这样一个状态其实充分说明相关调控政策非常有效。