深圳一城中村改造，附近房租飞涨两成！租客大呼扛不住了
暂无法律限租金上涨
实际上，每年市房屋租赁部门都会发布租赁指导租金，但这仅仅是作为参考标准，并无行政效力。
而在住建部的《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》中，其第十条规定，住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。但由于该条例目前仍未正式施行，因此法条仍无法律效力。
虽说房屋出租属于市场行为
租与不租
讲究的是双方自愿
但租金上涨不能无拘无束！
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记者:郭永佶
[责任编辑：施冰冰]