断供者不值得同情，断粮者才亟需关怀

http://www.sznews.com   2008-12-04 11:17  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

 作者：凌风

深圳楼市始终处于风口浪尖。今年6月底以来，深圳房贷“断供”传闻频频上演，各种报道蜂拥跟进。一时间，大有“断供潮”汹涌澎湃的势头。

虽然“断供潮”一直甚嚣尘上，炒作得惊涛骇浪，但我一直固执的认为，深圳断供的人基本都是炒房客，且动机不纯。而且，断供面和程度远没有想象中严重，作为孤案，也没有蔓延的趋势。事实证明，我的执着并非盲目与无知，而是正确的。3个多月以来，深圳房价持续下跌，10月份深圳一手商品住宅销售均价为12706元/平方米，与9月基本持平，比去年同期的17350元/平方米下跌了26.8%，但深圳楼市并没有出现传说中的“断供潮”。

据《南方都市报》近日深度调查得出的数据显示，目前在深圳进入仲裁的断供案在600宗左右。而在这些断供案中，个人经济状况恶化，实在无力还月供而被动断供的“无奈断供者”只占极少数，大部分是“无赖断供者”。这些人大部分是职业炒家，在前两年炒楼赚得盆满钵满，面对暴跌的楼市和日益缩水的资产，这些“炒房客”实施了最后的疯狂——恶意“断供止跌”。对于这些人来说，断供并没有产生多大的损失，在心理上与经济上都不会成为负担。从另一个方面来说，断供只是其博弈的一种手段，企图将断供当作救命稻草，进而影响政府的政策走向。

这就是深圳所谓“断供潮”的真相，实际上并没有大规模的发生，只不过是一些演技拙劣的“炒房客”自导自演的闹剧。这些“无赖断供者”曾经大肆囤房炒房，而且还与银行、开发商、房产中介等勾结在一起，制造假象，哄抬房价，严重损害了广大消费者的切身利益，对于他们岂能同情。这好比山西的煤老板，短短几年积累起的财富让人吃惊，他们的发家史就是无数矿工、窑工的血泪史。但就是这么一群穷得只剩下钱的人，最近遇到煤炭大降价就哭穷，像死了爹娘一样。我想只要有理智、有良知的人都不会跟着煤老板掉眼泪吧？

相对于波澜不惊的断供问题，失业者“断粮”的问题则要严重与紧迫得多。

金融风暴影响下，珠三角地区众多企业受到重创，深圳也不例外。企业欠薪、裁员、乃至倒闭的事件频频传出。这背后是数以万计的人失去工作，陷入生活困境，在寒流中瑟缩过冬。尤其是那些工作不久的大学生和从事低端岗位的务工人员，他们平时就是“月光一族”，没有多少积蓄，一旦失业，没有生活来源，他们就有断粮断炊的危险。因企业倒闭引发的大量人员失业或半失业，造成的动荡不仅仅存在于经济层面，还是一个严重的社会问题。可以预见的是，随着经济的进一步恶化，将会有更多的企业或倒或裁员，也将会有更多的人失业，各类打、砸、抢等违法犯罪治安案件也会相应增多，由此给社会带来极大的治安压力，甚可能会引发治安危机。可以说，那些失业断粮者绝大部分都曾是老老实实的“良民”，却不幸成了金融风暴的受害者，受生活所迫与生存的需要，在没有生活来源的情况下，难保他们不会走向打、砸、抢等犯罪道路。

因此，失业断粮者才是亟需政府关怀与帮助的群体。否则，批量出现的“逼良为娼”事件，会让各级政府努力构建的和谐社会暗淡无光。

来源： 深圳新闻网  编辑： 朱玉林  作者： 凌风