高海燕：深圳楼市还会持续低迷

    自2007年下半年开始，深圳房市交易量持续走低、房价回落，不少人认为，深圳楼市的底部已经形成。但是，深圳社会科学院城市运营研究中心主任高海燕日前却向记者表示，深圳楼市的低迷期还将继续。

    记者：从去年下半年来，深圳房价有了下降的趋势，这是什么原因造成的？

    高海燕：大多数的投资者都是用银行的钱在炒房，银根紧缩后，已经有很多投资者退出市场。投资者的退市，改变了市场供需，房价一定会降。

    记者：在今年的深圳春交会上，开放商纷纷推出促销活动，您认为效果如何?

    高海燕：这些促销手段对于被促销的产品来说是有效果的，但是对于整个深圳的房价来说是没多大用。降价房销量提升了，但是正价房却没有卖出多少，所以对房价整体的下降没有多大帮助。

    记者：开发商采取的这些促销手段，是不是会给置业者“房价可能还会降”的信号？

    高海燕：对！开发商的这种促销不但没能提高交易量，反而造成置业者更长时间地观望，这意味深圳楼市的低迷期还会继续。