事件：买房买成负资产 业主集体索赔偿
楼市大幅降价引起了业主的不满，进而要求退房，事情发生金地梅陇镇业主的身上。
去年夏天，位于宝安的金地梅陇镇二期开盘的时候，价格在每平方米1.5万元至1.7万元之间，好的户型和楼层达到每平方米1.7万元，不打折。今年2月下旬，金地梅陇镇三期作为2008年春节后深圳首个投入市场的大盘，与二期价格相比，三期最高降40%，每平方米1.1万元，带精装修，而二期每平方米1.7万元，还是毛坯房。该楼盘三期除了均价为每平方米1.1万元外，开发商为吸引购房者，除承诺房价先9.5折后再9.8折让利购房者外，还每平方米赠送1000余元的装修，包括主卧、客厅空调各一台等。
计算下来，二期毛坯房比三期精装房每平方米还贵了6000元。
年逾而立月入6000元的张姓业主，按照30年八成贷款的方式从银行贷款200万元在金地梅陇镇二期买了一套144平方米的商品房，按照当时的价格，该商品房的价格高达250万元，而如果以三期的价格卖出，他的资金亏损高达100万元，而按照每月6400多元的还款额，张先生未来30年还清了债，他的资产也是“负资产”。
和张先生有同样遭遇的二期业主不干了。
本月22日上午，深圳市金地梅陇镇小区约200名业主再一次来到位于宝安区龙华镇梅龙大道与布龙公路交汇处售楼中心广场，就因金地梅陇镇现销售价格大幅度下降造成二期业主资产损失、利益受到侵害一事与开发商深圳市金地住宅开发有限公司进行商谈。上午10点，业主们聚集在售楼部门口，并要求开发商相关负责人出面进行对话，但这一要求并没有得到开发公司的回复。业主随后堵住销售中心大门，阻止金地梅陇镇的正常销售。
在开发公司始终没有相关人员出面、业主多个要求没有得到回应的情况下，业主们砸毁销售中心的电话、桌椅等，并撕下部分客户资料，现场秩序比较混乱。公安部门也前往金地梅陇镇，防止事态进一步升级，但事件至今仍没有得到解决。
与此相类似的情况还有可园、万科第五园等。
现场：新盘吸引自住客 携老扶幼全家来
半年多的市场冷冻期，许多消费者的置业计划因此而搁置一旁，而随着市场环境的相对稳定，有相当一部分的刚性置业需求被调动起来，开始选择机会入市。
在上周宝安一新楼盘的开盘现场，羊城晚报记者就发现，携老扶幼的一家子，新婚的小夫妻等住家置业者在人群中占了多数，以往一次性签下几套房的投资客们则不见踪迹。
美联地产景田北分行的置业顾问周小姐表示，虽然现在市场不景气，但进入3月份以来，来门店看房的消费者明显比前几个月多。
据中原地产统计，2月份深圳二手住宅的成交客户中，93%的客户是用来自住，可以看出现阶段市场是自住买家的市场；在市场前景仍然不甚明朗的时候，仅有5%的客户用来投资，另外有2%的客户用来自住或投资。许多人选择在奥运年结婚、生子，对商品房的自住需求不断增大，同时，去年的宏观调控针对的是投资需求，对自住客影响不大。因此促成了部分这一轮的自住客回归潮。
说法：房价降能否索赔 相关方昨天回应
新推楼盘比旧盘便宜近4000元/平方米，深圳部分业主不满“房价下跌，房产缩水”，陆续以投诉、上访的方式，向开发商索取“降价补偿”。昨日，深圳国土房产局、深圳房产协会、开发商、律师协会等有关负责人召开座谈会，对“降价补偿是否合理”等问题作出公开回应。
深圳房地产业协会会长许权在座谈会上表示，今年3月以来，相关职能部门收到各小区业主因房价下滑对开发商进行投诉、上访的例子明显增多，其中有关金地梅陇镇二期的例子比较典型：2007年7月20日开盘的价格是每平方米15600元，而2008年2月24日新开盘的三期工程开盘价为每平方米11500元左右。半年左右的时间，同一社区房价每平方米降了4000多元。对于已买房的业主来说，该房产无疑“大缩水”。2008年3月22日，梅陇镇花园二期业主接近200人聚集在售搂处，向开发商索取降价补偿，提出补偿房产差价、送装修、免管理费等要求。
针对业主以房产“缩水”为由提出的退款和补偿要求，金地公司的法律顾问表示，购房后出现的房价下滑，完全是由市场的供求关系和政策风险所决定的，如果将责任完全推向开发商是不公平的。而深圳市万科房地产有限公司副总经理张酹则认为，“对产品品质的提升，才是开发商应该做的事”。她说，第五园并没有如外界传言的大幅度降价，“扣除产品增值中的资金增加，整个第五园的房价下调幅度在10%-15%”。
深圳市律师协会房地产专业委员会李栋梁认为，目前的购房合同中没有对价格因素的约定，如果业主以房价下滑作为变更或解除合同的依据，似乎有些牵强。
深圳房地产协会相关人士江冰河表示，注重契约精神和合同原则，买卖双方都是基于自愿原则进行交易的，诚实信用是解决纠纷的大前提，任何行政手段都不能干涉这种市场手段。深圳市国土房产局相关负责人表示，开发商与业主之间关于房价的经济纠纷，可采取双方妥协协商的方式，如协商不果，则必须通过法律途径解决。
