如何防止房价的大起大落，首先要明确政府的责任，要把价格的管理、监管纳入到政府的目标责任制，实行问责制。

    ●困难户买经适房降利率

    侯淅珉坦陈，目前还有一批中等、中低收入家庭，每年新就业的1100万人口，也包括一部分进城务工人员，他们可能购买限价普通商品住房也存在着一定的支付困难，对这部分职工将借鉴国外的做法，总结目前开展的政策性租赁住房的政策，而且政府工作报告也提出了建立多渠道的投融资机制，提供低价位的公有住房，解决这部分职工的住房困难。

    在住房公积金的完善制度中，建设部考虑向中低收入家庭倾斜。包括对中低收入家庭购买经济适用住房、限价普通商品住房在贷款的期限、利率等方面给予照顾。

    ●住房保障条例着手起草

    齐骥表示，国土资源部已经明确提出，今年用于廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设的用地不能少于住宅用地总量的70％。同时，今年中央将用于廉租住房制度建设的资金增加到68亿元。

    据齐骥介绍，住房保障条例已经开始着手起草，这个条例被列入2008年的国务院立法计划。齐骥表示，新组建的住房和城乡建设部将会积极地配合立法部门进行调研，了解国内各地在住房保障当中所创造出来的好经验，也借鉴一些发达国家在保障住房方面的成功做法。