可园

    片区：大芬

    七期较六期均价少3000元/平方米

    “可园现在100平方米的3房2厅，只要91万元！73平方米两房55万元！”昨天下午，记者驱车来到位于龙岗区大芬油画村对面的可园，在小区入口处，几名中介举着广告招牌向记者推销可园的房子。一见到有客户前来咨询，中介马上会热情地介绍该楼盘目前还有什么户型的房子，“现在买是最好的时机，可园现在很多房都降价了，有的二手毛坯房价格只要9400元/平方米。”

    而当记者来到可园七期的售楼处时，来这里看房的人较东方盛世多，但销售情况则远不如该楼盘的六期。“当时六期开盘的时候，售楼处门外挤满了买房者，还排着好几条长龙，当时房价正处于最高峰，那时候买房的现在都喊亏。”家住可园的一位居民对记者说，当时可园六期均价至少为1.4万元/平方米，而现在均价只有1.1万元/平方米。不仅如此，记者采访得知，可园现在还推限量特价房，这些特价房价格均为8000元—9000余元/平方米，总价60万元—70万元左右。

    据可园的售楼员说，该楼盘七期的开盘价格比六期还是有小幅度的上涨，价格便宜的一般都是户型不是很理想且楼层较低的房。而其中一位看房的夫妇告诉记者，就居住环境而言还是关内好，现在可园的价格与他们的心理预期还是有差距，“虽然这个社区比较大，但现在的价格还是有点贵，我的心理价位是好户型价格应为特价房的价格，或者每平方米9000元但要带精装修。”