
3年169.5亿元建保障房
该规划对保障房的土地供应和资金安排有充分考虑。规划期内各年前三季度未完成本年度保障房用地供应计划的,第四季度不再供应商品房开发用地,以确保保障房建设用地供应。保障性住房的开发强度也将适度加大,容积率不低于3.0。
2008年至2010年,我市计划保障房用地总量为1.1平方公里,均为新增土地。2008年,计划供应保障房建设用地0.5平方公里,2009年0.36平方公里,2010年0.24平方公里。
2008年至2010年,我市住房保障项目计划资金总需求为169.5亿元。具体建设资金来源包括:市、区安排保障房建设专项资金52.45亿元;全市年度土地出让净收益中以不低于10%的比例安排11.06亿元;住房公积金增值收益中扣除计提住房公积金贷款风险准备金、管理费用等费用后的余额0.5亿元;租售保障房及其配套设施回收的资金30.54亿元;通过投融资方式改革纳入保障房建设的社会资金70.67亿元;其它资金0.3亿元。
根据该规划,全市保障房项目计划资金各年度需求,2008年为79.81亿元;2009年为58.45亿元;2010年为31.25亿元。
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今年建保障房最多
2008年:计划安排建设保障性住房4.58万套,其中经济适用住房0.78万套,公共租赁住房(含廉租住房)3.8万套。
2009年:计划安排建设保障性住房3.38万套,其中经济适用住房0.58万套,公共租赁住房(含廉租住房)2.8万套。
2010年:计划安排建设保障性住房1.76万套,其中经济适用住房0.34万套,公共租赁住房(含廉租住房)1.42万套。
困难家庭将获补贴
该规划还提出,2008年至2010年,计划平均每年对2722户住房困难家庭进行租赁补贴,计划完成8167户,租赁补贴0.92亿元。以货币配租方式享受住房保障的居民家庭,人均配租面积为15平方米,居民家庭最高配租面积原则上不超过45平方米,具体补贴标准和补贴方式由住房保障管理部门另行制定。
各年度计划租赁补贴是:2008年2785户,2972万元;2009年2717户,3062万元;2010年2665户,3206万元。(记者欧东勇)