3年169.5亿元建保障房

    该规划对保障房的土地供应和资金安排有充分考虑。规划期内各年前三季度未完成本年度保障房用地供应计划的，第四季度不再供应商品房开发用地，以确保保障房建设用地供应。保障性住房的开发强度也将适度加大，容积率不低于3.0。

    2008年至2010年，我市计划保障房用地总量为1.1平方公里，均为新增土地。2008年，计划供应保障房建设用地0.5平方公里，2009年0.36平方公里，2010年0.24平方公里。

    2008年至2010年，我市住房保障项目计划资金总需求为169.5亿元。具体建设资金来源包括：市、区安排保障房建设专项资金52.45亿元；全市年度土地出让净收益中以不低于10%的比例安排11.06亿元；住房公积金增值收益中扣除计提住房公积金贷款风险准备金、管理费用等费用后的余额0.5亿元；租售保障房及其配套设施回收的资金30.54亿元；通过投融资方式改革纳入保障房建设的社会资金70.67亿元；其它资金0.3亿元。

    根据该规划，全市保障房项目计划资金各年度需求，2008年为79.81亿元；2009年为58.45亿元；2010年为31.25亿元。

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    今年建保障房最多

    2008年：计划安排建设保障性住房4.58万套，其中经济适用住房0.78万套，公共租赁住房（含廉租住房）3.8万套。

    2009年：计划安排建设保障性住房3.38万套，其中经济适用住房0.58万套，公共租赁住房（含廉租住房）2.8万套。

    2010年：计划安排建设保障性住房1.76万套，其中经济适用住房0.34万套，公共租赁住房（含廉租住房）1.42万套。

    困难家庭将获补贴

    该规划还提出，2008年至2010年，计划平均每年对2722户住房困难家庭进行租赁补贴，计划完成8167户，租赁补贴0.92亿元。以货币配租方式享受住房保障的居民家庭，人均配租面积为15平方米，居民家庭最高配租面积原则上不超过45平方米，具体补贴标准和补贴方式由住房保障管理部门另行制定。

    各年度计划租赁补贴是：2008年2785户，2972万元；2009年2717户，3062万元；2010年2665户，3206万元。（记者欧东勇）