观点三

    调整之后才有机会

    民生证券张志民表示，房地产板块昨日大幅调整，主要原因是受宏观政策调控影响，直接原因则是媒体报道万科广州某楼盘降价。此前房价一直由房地产商硬扛着，降价也是以送装修等方式暗降。此次媒体披露万科降价幅度比周边楼盘低15％至20％，房价下跌势必会反映到相关股票上来。但若从中长线角度看，房地产板块依然看好。理由有以下几点：一是土地属于稀缺资源，房价上涨趋势难以改变；二是地产板块属于人民币升值资产；三是人口红利令房地产市场需求旺盛。地产股调整属正常技术性调整，不要因一时的调整就看淡地产板块。另外，2007年前10月房地产公司售楼情况相当可观，可以保证2008年房地产公司良好经营业绩。

    广发证券游文峰表示，房地产板块经过大幅下跌后，2008年依然存在较好的市场机会。他分析指出，现在结算的主要是2006年和2007年的经营业绩，房地产板块未来业绩增长预期依然乐观。经过近期一轮像样的调整之后，房地产板块明年将出现较大的市场机会。

    操作建议

    不宜轻易抢反弹

    经过昨日的暴跌和近期持续阴跌，房地产板块整体跌幅已经不小，后市房地产板块是止跌还是延续跌势？投资者应该如何应对？

    王德勇认为，房地产板块短期市场走势难以预测。

    李大霄认为，这要看是短线持有还是长线持有。若短线炒作最好不要介入；若长线持仓且介入价格较低，长线持有好公司的股票问题不大。

    吴佳认为，房地产板块已经跌了这么多，预计后市还将继续调整，且跌幅可能还会比较大，投资者最好回避房地产板块，更不宜轻易介入抢反弹。

    张志民认为，房地产股后市还将调整，并且可能还有一定的跌幅，但整体下跌空间已不是太大。一旦房地产出现一定幅度跌幅，便会吸引大量场外资金进场。当然目前不是介入该板块的最佳时机，但投资者也不宜盲目大幅杀跌。 （记者钟国斌）