预言之七：

    "西南地区"的热点当然是"成渝板块"，在2007年成都和重庆同时被宣布为"特区"之后，其房价就出现了一个快速上扬的过程，这其实也是一个潜在价值发现的过程，毕竟这两个城市古往今来在中国的版图上一直占有举足轻重的位置，而且自然资源较好，只要规划到位，价格就有潜力，因此2008年这两个城市的房价仍有潜在空间。

    而随着中国经济热点由沿海到内地、再到西部转移，成都和重庆将成为中国西部投资的热点后，西部地区与东部地区房价差距的绝对值将要缩小。不过单就省会城市房价来说，重庆房价和成都、昆明、贵州等西部省会城市相比仍将较低，与成都的差距仍将存在，主城区的房价也就在每平方米均价3200元左右，房价较高的"北部新区"，每平方米均价可能到5500元左右。由于成都也在打造"休闲之都"，是一个很适合于居住的城市，因此5000--8000元/平方米的楼盘将会遍地开花。

    预言之八：

    "中部地区"由于大部分城市房地产业尚处于发展阶段，可以说是近期中国板块较热的部分。就南昌而言，房价也基本到位，同时资料又显示，2007年1-8月，南昌市房地产开发投资累计完成投资50.87亿元，其中住宅投资累计完成47.15亿元，增长28.8%。9月份南昌房价同比上涨6.9%，在70个大中城市中，排名第21位。那么南昌的房价有没有跌的可能呢？

    在局部范围是有可能的，举一个很简单的例子，很多楼盘虽然没有明确的降价，但是却在不断以各种新、老形式打折和优惠，这就说明这些片区的房价不是有泡沫、就是利好提前透支了，因此要说跌的话，部分楼盘将是有可能的，但总体影响不会太大。

    就整个南昌中心城区而言，象湖区和红谷滩区的房价还有一定的升值潜力，但从发展的眼光来看，均价到万元的仍只有市中心地带才有希望。同时随着"武汉城市圈"的建设，周边8个城市的房价将会受益，南昌也不例外。随着品牌开发商的不断进入，房价上扬仍有可能，但受各项政策影响涨幅并不会太大。