[长沙人说租房]

    租户（王丽，23岁，广告公司文员）：

    我现在跟男朋友住一起，与另外一对恋人合租一套房子。整个一套房子要800元，平摊下来每人只要200元。（听记者介绍了上海和北京的租房新规定后，她笑了）如果男女没结婚不能住一个房间，我岂不是每个月至少要花400元？我每个月薪水可只有1000元啊。就拿我男朋友来说，他是跑业务的，经常晚上应酬，回来得很晚。按北京的规定，岂不是租不了房！

    出租户（刘燕，48岁，中学教师）：

    北京和上海的新规定我能理解。群租确实容易惹麻烦。我有一套两室一厅的房子，但我喜欢租给家庭，不喜欢租给合租的。因为住家的会更爱惜房间，违法乱纪的几率也较小。当然，作息时间不规律的，我也会担心他是否从事不正当职业。不过我不希望北京和上海的规定在长沙实施，因为这种规定一实施开，很多人就租不了房子，到时候我找谁租房去？

    [专家点评]

    公权力干预了私人生活

    点评人：陆福兴（省社科院社会学法学研究所助理研究员、省社会学会副秘书长）

    上海和北京出台的新租房规定引起网络喧哗在情理之中。不能不说，这些规定有其积极性的一面，事实上，近年来利用出租房进行违法犯罪活动的事件层出不穷，新规意在加强出租房的管理，打击犯罪活动。但是，租房作为普通都市人生活的一部分，只适合社会管理。我觉得政府应把对租房的管理下放到社区。有人指责政府是注重“堵”而忽略了“疏通”，是有一定道理的。

    新规定给房东加了许多必须履行的责任，比如租客作息是否规律等，这就增加了房东的租房成本，对租客显然很不利。有些规定本身存在不可操作性。要真正做到按规定办事，房东必然得经常盯着租客，如果房东不与租客住在一起的话，这些规定显然成了一句空话，而且会对租客的私生活造成影响。

    此外，这些规定还有歧视外来人员之嫌，只注重了管理而忽视了人性关怀。

    事实上，这些规定之所以会引起这么大的反响，还与民众对一些地方政府的不信任感有关。一些地方政府习惯以公权力对民众的私人生活加以干预，客观上造成了民众的逆反心理。 （记者 荣建华）