永鼎光缆：手中握有大量别墅

    公司(600105)主营光缆生产，但同时大举进军房地产业，房地产投资的利润占公司总利润的大头，参股50%股权的上海东昌投资，在上海开发的东郊花园别墅位于汤臣高尔夫东侧，靠近张江高科技园区，占地110亩，总建筑面积3.3万㎡，共52栋，是目前上海为数不多的纯维多利亚风格别墅，一期别墅售价26000元/㎡，每栋逾1000万元，二期40栋别墅目前正在开发，估计售价超过3万元/㎡。公司在距上海40公里的三阳高尔夫球场，依托澄湖景区开发占地45万㎡的“永鼎蓝湾别墅”项目，将建300栋别墅，被称为苏州“第一顶级别墅”。另外永鼎光缆在苏州市区旺段沧浪区南环路鼎欣城16万㎡项目今年封顶，去年以2亿元投得的沧浪区52530㎡住宅地皮将用来兴建鼎欣世家项目。永鼎光缆在上海和苏州拥有340栋别墅资源，“别墅之王”，谁与争锋？

    因此永鼎光缆的价值需要重估。公司近年大举投资房地产，且拥有当今房地产市场最稀缺的别墅资源，基于公司基本面出现重大转折，该股未来的走势有望向好。(深圳芙浪特 叶小方)

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