深圳新闻网讯 广东省统计局昨日（25日）公布了上半年的广东房地产业分析报告，数据显示，上半年全省商品房(包括住宅、写字楼、商铺等)销售均价为5887元/平方米，同比增长18.1%，其中广州市均价为7743元/平方米，增长25.8%，深圳市均价更高达13178元/平方米，涨了42.1%。省统计局指出，上半年房价上涨过快，而房产开发企业大幅增加买地，有“囤地”倾向。

    深圳涨幅高达42.1%

    省统计局指出，上半年，广东平均房价保持高增幅，“上涨过快”。数据表明，上半年全省商品房销售均价为5887元/平方米，同比增长18.1%，这一涨幅是去年同期的两倍(2006年上半年全省商品房均价同比涨9%)。而在商品房当中，住宅价格涨得更快，每平方米均价为5557元/平方米，上涨达20.1%。

    广州市商品房销售均价为7743元/平方米，增长25.8%，比上年同期高出1590元/平方米，这个涨幅也大大超过去年涨幅。2006年上半年，广州商品房均价为6153元/平方米，比2005年同期增长15.7%。

    深圳房价涨势更猛，上半年深圳市商品房销售均价为13178元/平方米，增长42.1%，比上年同期高出3906元/平方米。去年上半年，深圳商品房价较上年同比上涨仅为18.94%。

    空置面积下降13%

    楼市的交易活跃带动了广州房地产投资的快速增长。上半年，广东房地产开发投资完成额1001.17亿元，同比增长32.1%，房地产开发投资额占到全社会固定资产投资总额的26%。商品房销售继续呈旺销局面：上半年，全省商品房屋销售建筑面积2526.73万平方米，同比增长14.9%；商品房销售额1487.44亿元，同比增长35.7%，其中，商品住宅销售额增长了37.6%。

    在房子热卖的同时，商品房空置面积不断下降。到6月末，全省空置商品房建筑面积1617.98万平方米，同比减少241.13万平方米，下降13%。从空置的物业类型看，商品住宅空置量减少最大，减少223.60万平方米。从空置时间看，空置1-3年的面积减少最大，减少184.58万平方米。