商品房配套保障性住房
日前召开的查处违法建筑和城中村改造工作领导小组会议批准，在今年的改造项目中，城中村改造项目实施拆除重建的房产除政策性住房外，按规定交纳或减免市场地价的，均为市场商品房。与此同时，市政府还将按照项目的具体情况，在城中村改造项目中鼓励配建一定比例的保障性住房。
宋丁表示，城中村改造将加大我市房地产市场供给，市政府可把城中村改造作为我市房地产市场调控政策组合拳的一个重要措施，扎扎实实地推进，对稳定深圳房价肯定有积极意义。
稳定深圳房价
的长期利好
业内人士认为，在目前深圳房价高企的现实状况下，政府大手笔进行城中村改造，不仅将明显改善村内及周边地区的生态环境和市容市貌，还是稳定深圳房价的长期利好。
旭飞投资股份有限公司董事长助理李厚洋表示，城中村改造密度一般比较高，拆建1平方米能够建到3至4平方米，在供应增加的情况下，定会大大增强市民对稳定房价的心理预期。特区内已经很少有可用于开发的土地，目前很多开发商都已经积极地参与城中村改造中去。
中原地产深港研究总监张伟给记者算了一笔账，46个村实施全面改造，如果以容积率为3来计算的话，总建筑量即可达到1500万平方米，可以预计，从今明年开始，我市房地产的市场供应量将会有保证，这将为抑制目前房价起到重要作用。
他也建议，为了进一步实现城中村改造对房价的平抑作用，城中村改造项目的成本应该进行控制，同时应注意片区房地产的相互协调，以便更好地稳定房地产市场。
