人民银行颁布房地产开发贷款收紧条例.对此,本人提出三点质疑:

第一,条例的制订太草率,没有经过各方面的广泛的意见.各商业银行和地产商作为房地产重要的一员,<<通知>>颁布后一片哗然.显然,人民银行在制订条例时,并没有征求各大地产商和商业银行的意见,制定一份合理而又不损害他们利害的方案.

第二,收紧贷款,可能增加开发商的风险和促使更多的"幕后交易"权权交易".现草案规定楼房在封顶后,商业银行才能发放贷款.开发商由于得不到贷款,提高了开发成本,加大了风险,开发商从而提高商品房的销售价格,促使楼价猛的往上涨.另外,某些开发商可能通过其他的非法融资渠道或者串通商业银行的某些管理人员,得到贷款,造成更多的不良贷款.

第三,对取消第二套房优惠利率的质疑.人民银行取消第二套房购房者优惠利率有点"却富济贫"的味道,但执行起来难度不少.业主购买第二套商品房时,可以以其妻子,丈夫子女和亲戚朋友名义,向银行申请贷款,亨收优惠利率.

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