"珠三角一小时生活圈"扩大 跨城置业将成常态

http://www.sznews.com   2010-02-08 10:22  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

珠三角跨市置业方兴未艾，“一小时生活圈”开始提速。在日前举办的“连城·珠三角生活圈与楼市商机论坛”上，珠三角城市主流媒体联盟与广州地产界共同宣布，启动媒企互动，携手推进“珠三角一小时生活圈”建设。此举也预示着，珠三角跨区置业在未来几年将有望成为常态，“一小时生活圈”将梦想成真。

跨城置业不再遥远

如今，广州人来佛山买房已经不是一个新鲜的话题，广佛人到肇庆买房的也越来越多。记者到肇庆采访时，肇庆当地高档楼盘星湖奥园业务总监郑建新就曾告诉记者，星湖奥园的业主中外地人占的比例高达60%，其中以广州、佛山和深圳人最多。

随着珠三角城市一体化的快速推进，楼市已经逐渐打破原有的地区限制，向珠三角大市场的方向迈进，跨城置业正在成为人们关注的热点。

在珠三角商机论坛上，来自肇庆的西江日报社主编陈聪表示，珠三角城市一体化，给珠三角城市经济注入了全新的活力，“珠三角一小时生活圈”的目标离我们并不遥远。

“一小时生活圈”范围扩大

2010年，珠三角城市一体化仍在深化，首先在年票互认方面再有突破：继广佛年票互认后，珠海、中山、江门3市也已于今年年初实行年票互认，广佛肇、深莞惠等2个经济圈也将力争在今年2月1日实现区域内年票互认，至2012年，珠三角区域全部城市年票将“一票通”。

清远·美林湖国际社区营销中心策划总监黄俊说，随着各项一体化配套措施的落实到位，“一小时生活圈”的范围正在扩大，一个大珠三角时代已经来临。现在各个城市都表示要积极融入“珠三角一小时生活圈”，那么作为与生活紧密相关的地产行业，更应该积极融入这一规划。

事实上，与“一小时生活圈”范围扩大同时进展的，还有珠三角跨区置业障碍的减少。除了各地年票即将实现互认以外，目前珠三角各市均在谋划，以求在医疗卫生、通讯教育、社会保障等方面的一体化上取得突破。

跨城置业普遍被看好

“连城”论坛的举办，不仅敲响了珠三角主流媒体联盟走进广州城标楼盘的钟声，也拨动了广州房地产商进军珠三角城市的心弦。

其实，有意在珠三角地区发展的地产商早已心中窃喜，珠三角一体化的不断深化推进，带来的是更加巨大的商机。

比如在“连城”论坛上被诸多来自珠三角个二线城市媒体所强调的“楼价洼地”概念，在一体化飓风吹起之前，仍让人觉得颇为遥远，因为人们已经习惯了就近置业。而在一体化不断深入，各项措施被一一落实的今天，这一概念，正在成为地产商们推动跨城置业的重要法宝。

当然，在人们开始普遍看好跨城置业的同时，也不乏理性思考。合景泰富营销总监黄宁认为，“珠三角一小时生活圈”将是城市和房地产发展的必然，但是仍然需要培育。一方面是城市一体化硬件方面的成熟，另一方面则是这种跨城置业氛围的形成仍然需要人们在心理上适应新的生活习惯。

来源： 佛山日报  编辑： 庄浩滨