财政部人士透露：物业税起征点将考虑人均面积

http://www.sznews.com   2010-02-05 09:00  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

 

调控房价？专家并不看好

三位业内人士均表示对物业税调控房价的作用并不看好。在现行的税收制度中，房地产在生产和流通环节税负很重，但持有环节很轻，因此极易造成一个人购买多套房，投资造成房价暴涨。如果加大持有环节的税收，则拥有多套房的投资者减少，房价就会下跌。对此，张学诞认为，增加持有环节税负确实会让投资者谨慎考虑成本与未来收益是否匹配，会计算持有时间和房价上涨速度，持有时间越长，税负就越重。但这并不会从根本上减少炒房的数量，对房价的影响微乎其微。

名词解释

物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。

来源： 信息时报  编辑： 庄浩滨

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