北京地王40亿拍地一次付清 传母公司员工餐单有鲍鱼

http://www.sznews.com   2009-07-10 08:19  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

深圳新闻网讯 2008年还流标的广渠路15号地如今竟然拍到40.6亿元的天价。

　　一块注定要诞生地王的地，加上一个注定要成为地王的公司，谱写了6月京城里最精彩的一场有关地王的故事。

　　这精彩的一幕发生在6月30日的国土资源部北京土地整理储备中心的拍卖会上。当天大厅人山人海。历经97轮竞价，历时1个多小时的拍卖，方兴地产（中国）有限公司以40.6亿元高价成功竞得广渠路15号地块，这一数据也刷新了北京土地市场上最高总价和最高单价两项纪录，使该地块成为不折不扣的“双料地王”。

据一同参加竞拍的SOHO中国董事长潘石屹称，中化方兴在竞拍后期几乎完全不顾价格，只要看到有竞价的，就毫不犹豫地举牌压过，“误差”不超过一秒，全场举牌高达22次，完全没有其他开发商低头不停计算土地价格的过程。

　　40多亿元的资金，中化方兴眼睛不带眨的，一次性就可以付清，让万科、SOHO中国等地产大佬失语噤声。中化方兴是谁，何以有如此气魄，为什么又如此志在必得？

　　黑马横空出世

　　首先，这不是一块简单的地，这是一块备受关注的绝版黄金地块，它头顶“CBD区域内最后一块住宅用地”的光环。

　　2004年，这块地曾被首都城市房地产开发有限公司以18.2亿元竞得，但因未能及时缴纳土地出让金又被收回。2006年国庆前后，北京市国土资源局推出18块入围限价位、限面积商品房备选地块，42万平方米的15号地块首次进入人们的视野；2007年末，15号地块终于入市，由“限价房用地”变身“商品房配建廉租房”；2008年1月，15号地块因投标开发商不足三家而流标。

　　时代周报记者目睹了2008年这块地流标时的冷清，时隔一年，可谓天上地下。

　　

来源： 时代周报  编辑： 林少喜

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