深圳二套房贷政策将收紧？

http://www.sznews.com   2009-07-09 14:11  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

4、中介：生意会比以前难做

昨天傍晚，记者到景田片区的多间中介地铺采访，发现尽管是吃饭时间，但前来看房、咨询的市民仍然不少。一间地铺的工作人员小李对记者说，今年以来二手房的交易十分火爆，去年此时他一个月仅成交一单生意，而今年有的时候一周就能成交３单。生意这么好，难怪全市每天的二手房成交量能达到六七百套。不过，小李也担忧地说，假如房贷政策收紧，生意会难做多了，因为观望的市民肯定会多起来。

5、研究人士：对深圳楼市有大影响

中原地产深港研究中心总监张伟在接受本报记者采访时说，如果深圳也像杭州那样收紧房贷政策，对楼市会有很大的影响，房价和成交量都有影响。尤其是对一部分没有多少钱的投资客来讲，首付四成、利率按１．１倍来收取，买楼的成本就会上升很多。现在楼市兴旺，受两方面因素影响：一是银行房贷宽松，二是国家政策包括利息、税收等优惠。这二者缺了一条腿都不行，房价和成交量上升的动力就差很多。而且，在这种政策环境下，市民的观望情绪会逐渐浓厚，因为他们会认为国家可能还会有新的政策出台。

不过，张伟认为，收紧房贷政策的可能性应该较小，毕竟现在国内外经济形势不是太好，房地产业对ＧＤＰ的拉动作用是非常明显的。

□ 本报记者 丁荡新 易红梅

来源： 深圳晚报  编辑： 李晓蕾

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