深圳二套房贷政策将收紧？

http://www.sznews.com   2009-07-09 14:11  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

银行是否收紧房贷引发关注。 记者 赵青 摄

深圳新闻网讯 近两天盛传各大商业银行将收紧房贷政策，二套房以上按揭不能享受最优惠利率。记者在采访中发现，多数银行目前仍执行对二套房贷首付两成，利率7折优惠的政策。而开发商、中介、地产研究人士均表示，若这一消息落地将极大地影响深圳楼市；部分置业者也表示，受这一消息影响会推迟自己的购房计划。

现象

多套房均可享受最优惠利率

记者在采访中了解到，深圳的二套房贷款政策比较宽松，普遍都可做到首付两成，贷款利率享受７折优惠计算。多家楼盘反映，二套以上房贷的购房者，除了首付需要比第一套房贷的购房者增加成数，利率方面仍然可以享受最低的优惠利率。

昨天下午，记者以购房者的身份分别到位于南山、福田的４个楼盘售楼处了解情况。这几家售楼处的工作人员都表示，如果是二套房的话，都可以做到首付二成，按揭利率享受７折优惠。当记者说名下已经有２套房、打算购第三套房时，其中有两个楼盘的售楼小姐都热情地说，只要我还款信用好，没有迟交贷款的记录，可以想办法找银行帮我做到首付二成，利率也可以享受最优惠的；而另两个楼盘的售楼人员则表示，可以享受７折优惠利率，但首付成数要增加。

业内人士介绍，现在深圳各家银行都在争抢房贷，只要置业者还款能力还不错，信用较好的话，即使有二三套房，不愁贷不到款、享受不到最优惠利率。可以说，近几个月来深圳房价涨幅迅猛，银行“有很大的功劳”。

来源： 深圳晚报  编辑： 李晓蕾

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