京城楼市7月开盘价触历史高点 楼市拐点恐将重现

http://www.sznews.com   2009-07-02 08:13  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

　对于近两个月房地产市场“量价齐涨”的火热局面，亚豪机构副总经理王英男表示：“首先，开发商如今手头日渐宽裕，有些热销开发商在上半年已经基本完成了全年的销售任务，因此，在后续的推盘过程中，推出的房源较少，人为地造成了房源紧张的局面。”其次，目前一些港澳台及外籍购房者纷纷进入北京楼市，购买高档物业，还有一批山西、内蒙古及温州的炒房客重返京城。王英男说，这些投资型客群相比普通购房人拥有更强的资金实力，往往一次购买多套。

　　不过，当前这种景象也引发了业界的担忧。因为房价上涨迅猛、地王频现、房价创历史新高、投资加剧而购房者观望情绪加重等现象就是拐点将现的标志。远洋地产执行总裁李明此前在接受记者采访时就表示，年底出现拐点完全有可能，当房价高到刚性需求被压抑时，拐点就会重现。（王营）

来源： 北京商报  编辑： 林少喜