谢国忠：预期3000点无疑是画饼充饥

http://www.sznews.com   2009-05-25 07:59  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

　龚方雄对经济如此看好主要是源于对政府投资的良好预期。他认为，受益于积极的基础设施建设计划，二季度会有更多更大的项目工程开工，本已强劲的公共部门投资二季度将保持更高的增长速度，同时房地产交易量回升也将带动私人投资和钢铁水泥的复苏；对于出口，伴随着全球经济触底，二季度情况肯定有所好转，3月份的出口数据已经出现企稳迹象；对于消费，股价上涨带来的财富效应、上升的通胀预期以及政府更大范围振兴消费，都是支撑居民“花钱”的重要因素。

　　房地产价格明年将会上升

　　整体上看，房地产市场的终端需求还将继续释放，预计库存消化的时间将大大缩短，地产投资将触底反弹。他的理由是，房地产的销售比预期强，不但成交量很大，而且价格也在反弹。由于连续几个月成交量上升，导致全国的库存量非常低，平均只有7~8个月的库存，这意味着到今年年底，内地很多城市房地产的库存会消化得差不多。

　　龚方雄指出，房地产业4至5月份销售和成交量均较预期增多，但库存量在逐步减低，至今年底很多发展商的库存量将会被大量消化，因此预料房地产价格明年将会有所上升，建议发展商应该买地建房。

 

来源： 证券市场红周刊  编辑： 林少喜

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