揭开全国一线城市房地产市场“回暖”的真相

http://www.sznews.com   2009-03-25 08:29  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

深圳新闻网讯　近日，房地产市场的“回暖”成为业界和坊间最热门的话题之一。国家统计局和各研究机构发布的数据显示，全国房地产市场成交量正逐步抬头，大有进一步上涨的态势。“日光盘”重现，地产商借机涨价等诸多消息使原本萧瑟的市场显得十分热闹。消费者和投资者不免心中惴惴：底部已至？楼市已经回暖？如果现在不入市，就会错失良机？此次本报记者就北京、上海、深圳、广州四个一线城市的房地产“回暖”作了相关调查，希望能为读者提供有价值的参考。

　　北京楼市振荡 买卖双方仍观望

唐文祺

　　远洋·沁山水近期在京城房地产圈内名声大噪，而广受关注的焦点所在，居然是由于该盘涨价了。据了解，该盘所处板块隶属于长安街延长线的地段，虽然位于五环附近，但附加了邻近地铁站的优势，因此整体板块的市场价格并不低。

　　记者前往该盘售楼处进行实地探访。刚进售楼处，迎面扑入眼帘的，便是购房卡的发放宣传。记者粗略计算了一下，以目前13500元/平方米的均价计算，以购房卡购置90平方米的房子，也只是打了9.2折而已。而在去年11月，该盘的销售成交均价仅为10958元/平方米。

　　出乎记者意料的是，售楼处内居然客户不少。除了拥簇在沙盘周围的七、八名购房者之外，其他小房间内还三三两两坐着等待办卡的市民。“从周边的楼盘价格来看，性价比不如它的也有。”一位刚刚从沙盘处咨询完离开的女士回答记者。当记者问她对价格的看法时，她犹豫了一下：“当然希望更便宜些，但没办法，主要还是考虑到孩子要上学的问题（远洋?沁山水将引入一间小学）。”

　

来源： 上海证券报  编辑： 林少喜

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