九成购房者对于开发商涨价不买账 上海楼市回暖水分多

http://www.sznews.com   2009-03-25 08:19  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

深圳新闻网讯 成交再创新高

上周，上海商品住宅成交37.1万平方米，创74周以来新高。其中，3月21日商品住宅单日成交7.1万平方米，更创近年来新高。3月份前22天，商品住宅成交量已接近100万平方米，预计整个3月成交量将超过140万平方米，这将接近楼市热销的2007年11月的成交量。

据佑威·楼市通系统提供的数据显示：上周(3月16日-3月22日)上海市商品房成交面积为45.61万平方米，相比前周增加了17%，全市商品房成交均价为12139元/平方米，相比前周略微下跌了2%。“上海之春”房展期间成交的楼盘在本周成交量也逐步体现出来，其中3月21日单日成交量在3月15日后又创新高，达到了7.1万平方米，更逼近2007年10月13日楼市高峰时期的7.38万平方米。

佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为：近期商品住宅成交量节节攀升，3月的成交量必将超过100万，预计整月成交量将超过140万平方米，接近2007年楼市开始回调期间11月的成交量。这与媒体报道开发商即将涨价，促使购房者提前入市“抄底”相关，但在短期内成交量急剧回升并不能保证楼市长期稳定的回暖。

来源： 国际金融报  编辑： 林少喜

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