价格尚未回归理性 专家：地产业谈振兴为时过早

http://www.sznews.com   2009-02-19 08:33  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

“房地产市场需要调整。中国过去几年的房价涨的比较快，不理性，本身就有调整的需要，而经济本身在放慢，又加重了这种调整的需要。”北京大学中国经济研究中心沈明高教授表示，“房地产行业需要的是深度调整，如果真的出台政策，则要从长远考虑，制定一个长远的发展计划。”

关于房地产业的调整，有日本的前车之鉴可供参考。上世纪90年代以后，日本房市步入明显的调整迹象。因担心房地产泡沫破灭给经济发展带来危害，日本便出台措施，试图阻止泡沫的破灭。但最终日本没有能够拯救楼市，反而延长了楼市的调整期，使得楼市经过了一个更加漫长的寒冬和更加痛苦的深幅调整。

“前事不忘，后事之师。”日本房地产市场的经历不能在中国重演。

来源： 中国经济网  编辑： 林少喜

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