沪上房贷：等待突破

http://www.sznews.com   2008-11-04 08:20  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

深圳新闻网讯 “据我所知，只有农行的房贷新政策出来了吧。目前，上海的各家银行都在等，希望看看其他银行的政策是什么样的，然后再决定自己该怎么办。”沪上某大型银行的工作人员告诉记者。存量房贷，尤其是今年新办理的房贷怎么办、怎样界定“改善型住房”等细节、利差已在收窄的银行在房贷新政中如何盈利，都让银行颇费思量。

而上海原本就很低迷的新房销售市场，由于各方都在等待政策的明朗而暂停交易，交易愈显清淡。

房贷新政，能刺激沪上房地产复兴吗？

　　各银行房贷政策不一

在大家还在消化央行政策意图，市场各方都在观望时，各家银行的房贷政策也不尽相同。

“将房屋贷款平移我行，办‘双周供’还款，可省30％利息，年利率5.737％(下浮20％)，另可退保费。”这样的短信目前频繁出现在上海居民的手机上。这是一家股份制商业银行的新政策。该行信贷员介绍，如果是新政策出台前第一次购买住房，在该行贷款都可以享受79折优惠。如果是在央行新政之后首次购买住房，利率可以打七折。可能是怕新政策引发争议，这家银行的上述政策并没有挂在其官方网站上，而是通过手机短信、业务员推销等渠道“扩散”。

来源： 中国证券报  编辑： 林少喜

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