深圳楼市仍处低潮 机构再提政策干预

http://www.sznews.com   2008-09-23 10:05  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

二手住宅的成交量跌幅则甚于新建住宅。1-8月，深圳二手住宅交易面积为229.16万平方米，同比下降69.03%。在7月二手住宅以38.23万平方米的交易面积达到今年以来的最高点后，8月又迅速滑落并跌破30万平方米，回到今年3月时的低位水平。

此外，来自深圳市地税局的最新数据显示，由于商品房销售量大幅下降，1-8月深圳的房地产行业税收完成72.93亿元，同比减收3.08亿元，降幅4.06%；特别是房地产营业税下降幅度较大，其中7月和8月分别同比下降了44.97%和49.35%。

基于一些二三线城市已经开始着手地方性的“救市”，在6月率先提出过“救市”建议的深圳市房地产研究中心再次表示可“适时适当采取一些短期的调控措施”。深圳市房地产研究中心的分析师就称，在此轮调控中，深圳房地产市场率先出现调整，这种冲高回落的运行轨迹是市场规律作用的正常现象，但为应对当前市场低迷的局面，采取适时和适当的干预措施也是必要和可行的。

“在保持调控政策的连续性和长期性的同时，也可以在尊重市场规律的基础上适时适当采取一些短期的调控措施，如可以采纳借鉴其他城市刺激楼市的税收减免、利率调节、实施灵活的土地政策等措施。”分析师认为。

来源： 上海证券报  编辑： 林少喜

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