北京楼价探底8880元 上周末成交量超去年同期

http://www.sznews.com   2008-09-22 16:25  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

深圳新闻网讯 十几个项目开盘，每天500多套的成交量，组起1500多人的看房团……借着“降息”的东风，上个周末，开发商开盘的开盘、打折的打折，可谓是摩拳擦掌，其中，东四环一项目出现一套每平方米8880元的超低价特价房，开发商卖力地付出终有回报，一把好数字让冰封了数月的北京楼市见到了久违的暖意。

上周末楼市“猛蹿”

根据亚豪机构的统计，上周末，本市共有11个项目开盘，中海城三期香克林、东亚三环中心2号楼、首开国风上观等位置不错、价格不高的项目为楼市贡献了不少人气。相对来讲，南三环外中海城三期板楼每平方米12000元的价格对购房人是最有吸引力的，这个价格比该项目上半年推出的房源每平方米降了1000元左右，对此，销售员解释说，主要是因为这期是塔板结合的房子，品质不如上一期，另外交房时间也不同。这种说法虽然有些道理，但还受到上一期老业主的质疑，不少老业主在网上纷纷声讨，开发商降价开盘给自己带来了经济损失。

上周六、日，楼市日成交量猛然上蹿，分别达到513套和563套，不仅打破了今年的最高纪录，也超过去年同期。对此，开发商心虽欢喜，但不敢轻言“春天来了”，有开发商分析说，前两个月，北京多数开发商基本都处于“按兵不动”的状态，开盘量少，打折房源的总量也不大。上周末两天的高成交量，只是报复性增长，当然，也有“降息”新政的作用。但由此判断春天来了，还为时尚早。

来源： 北京晚报  编辑： 实习生

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