楼市调整会不会结束(怎样看待当前经济热点⑤)

http://www.sznews.com   2008-09-22 09:16  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

市场信心仍显不足

国家统计局8月18日发布的数据显示，今年以来，“国房景气指数”已连续7个月出现环比回落。北京市统计局、国家统计局北京调查总队9月19日发布的数据称，8月份北京仅销售商品住宅3371套，销售套数降至近两年来最低。市场的信心仍显不足。

据国家发改委统计，今年1—7月，全国商品住房竣工面积16533万平方米，同比增长12.4%，增幅同比提高9个百分点；销售面积27743万平方米，同比下降10.8%，增幅同比下降37.2个百分点。

竣工面积和销售面积背道而驰表明，市场中的观望情绪还一定程度地存在。

暴涨暴跌都不好

进入本轮调整以来，房地产企业一直寄希望于政策导向的变化，帮助它们熬过难关。

然而，如今的土地、信贷、保障性住房等调控政策，让房地产企业的期望一次次落空。可以预见的是，只要市场有效供求关系不发生根本扭转，只要现有的政策不发生重大改变，房地产市场的调整态势就将继续持续下去。

住房问题，关系国计民生。房价过高，超出百姓承受范围，最终势必导致市场调整和房价理性回归。但是，房地产行业的产业链条比较长，房价如果出现暴跌，会对宏观经济会产生重大影响。暴涨暴跌都是房地产市场不健康的表现，都是我们要尽力避免的。

来源： 人民日报  编辑： 林少喜

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