美国侨报:断供潮爆发或导致房贷危机 中共高层救市态度暧昧

http://www.sznews.com   2008-09-11 08:25  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

今年以来，大陆各地方政府先后开始出手“暖市”，发布多项措施促房产业发展的政策，尽管这些措施是地方性的，但也向大陆宏调力量薄弱的房地产业市场发出了一个强烈信号，表明这些地方已不允许房市继续低迷。

在有购房需求的百姓看来，降价或许是好事，毕竟遥不可及的房子可以离自己更近。因此在降价潮一触即发的情况下，没人希望政府出手“救市”。更何况，地方当局有试图掩藏楼市调控没有到位的嫌疑。

但从大局观之，中国楼市的此番调整是由中国整体经济环境变化引起的。如果房价猛跌，必将造成更多断供现象，连带着银行业也劫数难逃。届时，在中国经济中占重要位置的楼市会陷入恶性循环，整体经济雪上加霜。这结果相信也是国人不愿看到的。

对当局应不应该和怎样“救市”的争论虽多，但目前仍难以取舍——早已赚得盆盈钵满的开发商正在回吐虚高的利润，同时也抹平了房地产行业对经济增长的贡献。

至于地方“救市”之举，中央高层似乎既未制止、也未表态支持，虽然“态度暧昧”但也显示中央态度的审慎，毕竟大陆楼市的负资产已出现，如果断供潮爆发，最终同样会直接导致房贷危机在中国的爆发，应该引起高度警惕。

在当前市况下，房地产商唯一的正确出路在于削减暴利、降低房价。市场没有只涨不跌的神话，虚高的房价终究会降到人们可以接受的合理水平。正如大陆知名经济学家樊纲所说，“按现在的收入，这么高的房价，这么大的泡沫市场，早晚要垮掉。”

经过官方几年的持续调控，房价涨幅终于开始趋缓。在“保增长、抑通胀”的进程中，有关救市的两难选择必将继续存在一段时间。(钟海之)

来源： 中国新闻网  编辑： 林少喜

首页   上一页   1   2