西安“政府补贴买房者”：“大补”了谁？

http://www.sznews.com   2008-09-11 10:20  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

白岩松：

关键还是方法。比如说我们可以说三四点。第一个来说，你要真正想要让利于民的话，给老百姓买房子的时候，相关税费的减免是很重要的，比如说契税等等，这是真金白银，它的比例可能比这个一看，获取的实际利益其实是不少的。

第二个我们必须谈到，其实有很多人说房地产商真“黑”，房地产价格炒的那么高等等。房价很高，其中相当大的比例可不是房地产商特“黑”，如果说早期，我们都是加引号的黑，如果说早期的话暴利，到了这几年的时候，房地产商的暴利不像前几年那么高了，但是在他不断高企的成本当中，政府的相关土地的价格和相关税的价格占了极高极高的比例，如果政府在这个时候做大家看不见的优惠，好像1.5%、1.0%和0.5%都是让老百姓直接就能看到，报纸一宣传，你看我们直接给老百姓补贴，不一定好多好事是让老百姓看见了，如果要是能做点让老百姓看不见的，把跟房地产商博弈的那个过程中的土地、税收等等价格降下来，房价也就将降到了一个合理地位，老百姓相当于打八折，比这好多了。

主持人：

但是我们也听到一种声音，比如说桥归桥，路归路，政府不要过多干预商品房的建设。

白岩松：

对。

主持人：

比如说像廉租房，像经济适用住房，应该把着力点放在这些方面。

白岩松：

非常对。我自己今天就拿来了一页半，是一个相关的信息，但是在这半页的时候自己特别写到，在经济仿佛不景气的情况下，是抓廉租房和经济适用房和二手房的最佳时机，政府是不是要做。去年的时候其实才进入到廉租房元年，国家把经济适用房和廉租房的位置发生了调换，现在是廉租房排在最前头，包括温家宝总理去新加坡看组屋等等，都发生了强有力的信号。廉租房元年开始抓起，让13亿中国人每人都有一套房子，那几乎是不可能，所以你要真想关注弱势群体，政府老老实实、踏踏实实更快一点的把廉租房做好，然后经济适用房做合理的补充，中高收入的阶层用商品房去解决问题。在这种情况下，越是经济不景气，越适合做廉租房，很多原来暴利时代的时候……

 

来源： 央视《新闻1+1》  编辑： 林少喜

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