成都楼市流行赠送空间 九成购房者表示欢迎

http://www.sznews.com   2008-08-15 16:55  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

　　“72平米实际使用面积105平米；买99平米得180平米，部分房源得房率高达188%……”7月26日，成都一楼盘开盘当日销售超75%，部分房源引发客户争抢，创造楼市奇迹。大面积的“赠送空间”成为其创造奇迹的主因。

　　“赠送空间”即“灰空间”，这个在年初被建委和规划局明确“叫停”的产品形式，却在市场中受到了9成购房者的欢迎，成为楼市流行风。很多赶在“叫停”之前报建的项目获得了空前的生机。

　　“赠送空间”大行其道

　　就在不久前，某楼盘推出270套二批次房源，开盘当日即售220套，成交率高达80%。“全能价值小户”设计，大量的“赠送面积”是其创造奇迹的关键。

　　更早前，某楼盘就通过对夹层、平层空间的设计，达到“买一房得两房，买两房得三房，买三房得五房”的效果；城东一楼盘把90平方米的居室通过挑高，更是把“赠送空间”的设计发挥到极致……功能空间、空中院馆、可变空间、X+1可变户型……这些让人眼花缭乱的概念万变不离其中，不过是将“赠送空间”换了一种包装形式。从去年开始，在赠送面积的范围中，从最初的入户花园、挑高露台、大阳台，发展到送挑高卧室、入户客厅等，“偷面积”行为在成都楼市越演越烈，赠送面积的比例也越来越高，一些赠送大的房子比例甚至超过100%。

来源： 四川新闻网-成都晚报  编辑： 徐洪惠

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