潘石屹：房企四大危机继续恶化

http://www.sznews.com   2008-08-14 09:35  深圳新闻网    【字号：大 中 小】

　　而对于目前大量地王或高价地块纷传退地信息，潘石屹称，一些房企此前为增加土地储备盲目高价拿地，致使一些城市周边地块偏离客观价值曲线。而今年以来的退地就是开发商避免在上述地块上追加投资，同时避免更多资金浪费和占用的补救措施，“是对过去错误的修正。”

　　另外，一些开发企业为了安全渡过地产低谷，可能越来越多地采用万科战略，即尽快销售、回笼资金，缩减开工面积，以应付可能出现的更为严峻的金融环境。“如果大家都采用相同策略，未来两年市场上的房子供应量会减少。”潘石屹称。

　　11日，国家统计局发布7月PPI（工业品出厂价格）同比上涨10.0%，创12年来新高，股市应声大跌5%。对此，潘石屹称，中国经济的通货膨胀压力很大，决定了政府会把治理通胀放在经济调控的首位。“要治理通胀就要少发钱，货币政策就要从紧，这是要在两难中做出的选择。如何做出中庸的、适度的、平衡的选择，这确实需要经验、技巧和远见。”潘石屹称。

来源： 上海证券报  编辑： 徐洪惠

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